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Os seus filhos são pequenos em tamanho, mas com uma imaginação maior que o Universo? Então não há dúvidas, merecem um espaço à altura. E não é assim tão difícil, se lhes pedir ajuda e der asas à sua própria criatividade, vai surpreender-se com o resultado.

 

Em primeiro lugar, deve escolher a cor da parede. As opções são imensas, sem que tenha de prender-se pelos típicos rosas e azuis. Mas, atenção, é preciso ter algum cuidado com as cores fortes, pois podem influenciar o descanso dos mais pequenos. Se o desejo do seu filho passar exatamente por uma dessas cores, como o vermelho ou o azul escuro, temos várias soluções:

• Pinte apenas uma parede
• Escolha papel de parede com um padrão dessa cor
• Coloque-a apenas em apontamentos, como cortinas e tapetes

Outra opção para dar vida às paredes é a colocação de vinil/autocolantes decorativos, ideais para os traquinas aí de casa que num dia gostam da Porquinha Peppa e no dia a seguir já só pensam em super-heróis.

De seguida, tem de pensar na arrumação. O quarto de uma criança é o seu refúgio, e tem de ser um lugar confortável para descansar, estudar e, claro, brincar. Opte por prateleiras para organizar livros e brinquedos, por cestos, baús e caixas – serão os seus maiores aliados naqueles dias em que parece que passou no quarto o furacão Leslie.

Por fim, como já dissemos, a imaginação é o limite. Peça ajuda ao seu filho, para que seja o seu parceiro de decoração, deixe-o escolher algumas peças e verá que o resultado será do agrado de todos.

Já ouviu falar da retoma do contrato de crédito?

Este é um termo que interessa a todos que tenham empréstimos à habitação, uma vez que pode servir para evitar a perda da casa em caso de incumprimento. Afinal, nem sempre a vida corre pelo melhor e surgem imprevistos, por isso, o melhor é saber como agir nessa situação. Passamos a explicar:

Se o banco avançar para a via judicial face a um incumprimento no pagamento do crédito à habitação, nem tudo está perdido, ainda é possível evitar a venda da casa e continuar a pagar o crédito.

Esta solução trata-se do direito à retoma, que pode ser efetuado no prazo para a oposição à execução do crédito à habitação ou até à venda executiva do imóvel hipotecado, desde que:

• Não exista reclamação de créditos por parte de outros credores;
• Pague as prestações vencidas e não pagas, bem como os juros de mora e as despesas que o mutuante (credor) tiver suportado (devidamente documentadas e justificadas).

Se o consumidor exercer o direito à retoma do contrato, a respetiva resolução fica sem efeito e o contrato de crédito continuará a vigorar, mantendo-se os mesmos termos e condições inicialmente acordados, com eventuais alterações, sem se verificar qualquer renovação do contrato, ou seja, transformação de uma dívida por outra, com extinção da antiga, nem das garantias que lhe estejam associadas.

No entanto, atenção, existe um limite para a retoma: O mutuante apenas está obrigado a aceitar a retoma do contrato duas vezes durante a respetiva vigência.

Fonte: Deco / Idealista / art.º 28º do DL 74-A/2017

Com uns truques aqui e acolá, do pequeno se pode fazer maior do que imagina. Por isso, hoje vamos deixar-lhe algumas dicas para que a sua casa pareça maior!

 

– Numa casa mais pequena, a arrumação é essencial. Por isso, opte por móveis multifuncionais, como sofás-cama, mesas de centro e bancos com arrumação, camas com gavetas, etc. Também os móveis baixos ou suspensos podem dar uma maior sensação de leveza ao espaço.

– Dizem que os espelhos não mentem, mas que podem enganar. Por isso mesmo, a utilização de espelhos é uma solução simples para fazer com que qualquer divisão da casa pareça maior.

– Apostar numa cor intensa para fazer sobressair umas das paredes da sala cria uma sensação de volume em espaços mais pequenos. Também a opção de papel de parede pode ser uma grande ajuda, basta optar por riscas horizontais ou verticais.

– A escolha das cortinas deve recair sobre umas finas, leves e que sejam da mesma cor da parede.

– Se a decoração e o gosto assim o permitirem, aposte em bancos em vez de cadeiras. Vai garantidamente ganhar espaço sem perder o conforto.

– Se a sua sala for pequena, aplique vários pontos de luz e posicione-os de cima para baixo, para dar a ilusão de que o teto é mais alto.

Um recente estudo concluiu que, entre janeiro e agosto de 2019, havia 3 milhões 950 mil pessoas com seguro habitação, o valor mais alto dos últimos três anos.

Este valor corresponde a 43.9% do universo composto pelos residentes em Portugal com 15 e mais anos, sendo o mais elevado desde 2016, o que vem a comprovar que a população cada vez mais valoriza a importância de ter a sua casa segura.

Os dados do estudo concluem ainda que a maior parte dos indivíduos com este tipo de seguros tem entre 35 e 54 anos, sendo que o valor mais elevado (61.8%) encontra-se na faixa etária entre 45 e 54 anos.

Por classe social, os valores oscilam entre um máximo de 60,1%, relativamente à classe alta e média alta, e um mínimo de 36%, junto da classe média baixa e baixa.

A valorização de um imóvel depende de vários fatores, tais como a localização, o tamanho e, sim, a pintura também é um deles. Uma boa pintura transmite automaticamente uma boa impressão, seja para quem visita o imóvel como para quem lá vive.

 

Então, vamos por partes.

 

O primeiro passo é escolher a tinta. Para isso, é necessário ter em conta a superfície que irá ser pintada, se é interior ou exterior e qual o acabamento desejado (mate, brilhante, etc.).

 

Em segundo lugar, vem a escolha da cor. Esta deve ser pensada consoante o ambiente, uma vez que no interior deverá ser compatível com os móveis e com a decoração e no exterior com a cor dos portões, janelas e portas. Afinal, não há muita gente que gostasse de ver uma casa vermelha com janelas verdes e portas roxas, certo?

 

No interior, as opções são muitas. Na sala de jantar, para ajudar a estimular o apetite, uma cor alegre apenas numa parede é sempre uma boa ideia. Já no hall, é sempre possível arriscar mais, com cores alegres e festivas, assim como na sala de estar. Nas casas de banho, cozinha e escritório, as cores devem ser mais claras e neutras, para transmitirem a ideia de limpeza, nos primeiros dois casos, e de tranquilidade, no último. Mas atenção, evite laranjas, vermelhos e roxos em alguns compartimentos, são cores que podem ser consideradas agressivas. Por fim, nos quartos de crianças, já sabe, a imaginação é o limite!

 

Então, vai dar uma nova vida ao seu imóvel?

Quando chega a altura de comprar um imóvel, são muitas as pessoas que se encontram dependentes da venda do seu atual imóvel. É uma situação muito comum, mas que não precisa de ser um bicho-de-sete-cabeças, e a H explica-lhe como pode ajudar.

Na H Imobiliária, trabalhamos diariamente para que o equilíbrio entre vender rápido e vender bem seja perfeito. Para isso, dispomos de uma equipa capaz de definir os critérios certos para tornar o seu imóvel num imóvel de Venda Super Rápida

Por trabalharmos há 19 anos na Figueira da Foz, conhecemos o mercado imobiliário da região, o que nos permite agilizar o processo de venda, utilizando também a nossa extensa base de dados de clientes interessados em comprar, seja para habitação ou para investimento.

Além disso, ao acompanharmos todas as fases do processo, estamos lado a lado dos nossos clientes e vestimos a camisola de cada venda.

Se está a pensar vender a sua casa, veja o que pode (e deve) fazer para ajudar o processo e vender a sua casa mais depressa. O resto fica por nossa conta.

Fale connosco!

Quem tem crianças ou idosos em casa sabe que a possibilidade de acidentes é sempre uma realidade. E como se sabe, “prevenir é o melhor remédio”. Por isso, para o ajudar a diminuir os riscos, deixamos-lhe alguns conselhos:

– Protetores de esquina – Quem já foi contra a esquina de um móvel, sabe o quanto dói. Agora imaginem para uma criança ou idoso. Se o espaço permitir, opte por mesas redondas, mas se já tiver mesas com esquinas, coloque protetores.

– Antiderrapantes – A utilização de fitas antiderrapantes é uma excelente solução para evitar quedas em pisos escorregadios. Coloque-as na casa de banho e em escadas, e também pode apostar num bom corrimão. Verá que faz toda a diferença.

– Tapetes – Para além de darem vida e conforto a um espaço, os tapetes também são uma ajuda na proteção contra quedas.

– Fácil circulação – É muito importante manter um espaço para circulação com pelo menos 80 centímetros. Às vezes basta reorganizar a decoração e arrumação da casa para ganhar mais espaço.

Geralmente, depois de uma mudança de casa, seja através de compra ou arrendamento, é possível que ainda exista um contrato de eletricidade ou gás ativo. Nesse caso, é necessário proceder à alteração do titular do mesmo. A H ajuda-o a saber como.

Como proceder à alteração

A alteração de titular tanto pode ser realizada pelo antigo titular, como pela pessoa que vai passar a assumir o contrato. Se for o novo titular, e não souber que empresa detém o contrato nem conhecer o atual titular, deve contactar a distribuidora elétrica, que lhe dará toda a informação necessária.

Os pedidos devem ser feitos às companhias de energia, e demoram entre 5 a 7 dias úteis a serem efetuados, sem que haja qualquer interrupção no serviço.

Para facilitar o processo, prepare os seguintes documentos:

– Dados do novo titular;

– Dados do antigo titular;

– Morada completa do local de consumo;

– Contrato de arrendamento ou escritura;

– Número da conta bancária do novo titular;

– Para contratos de eletricidade: Código de Ponto de Entrega (CPE);

– Para contratos de gás natural: Código Universal de Instalação (CUI).

O CPE e o CUI podem ser encontrados numa fatura ou pode contactar a distribuidora de eletricidade e/ou gás natural (esta difere de região para região) que lhe dará essa informação. 

Em relação a custos, não se preocupe, não existem quaisquer custos associados para proceder a esta alteração.

Sabia que as cores influenciam os nossos sentimentos? Por isso, se quer usar as cores para dar mais energia a um espaço ou tornar uma sala num local mais tranquilo, nós ajudamos!

Azul – Tranquilidade, calma e harmonia. O azul ajuda a aliviar tensões e também serve de inspiração e traz clareza.

Vermelho – Transmite sensações fortes e intensas, mas deve ser utilizado com moderação. Aposte mais nos detalhes.

Amarelo – Remete para o sol e para a alegria. Com uma enorme carga de felicidade e otimismo, o amarelo pode ser aplicada para decoração em lugares em que a família se reúne, como a sala de estar ou a sala da televisão.

Verde – A cor da natureza transmite conforto, paz, inspiração e equilíbrio. Pode funcionar para decoração da sala de jantar ou de estar, mas atenção, não deve exagerar na intensidade do verde. As cores bastante escuras podem causar sensação de cansaço.

Laranja – A cor da comunicação, da autoconfiança e do otimismo, que transmite a sensação de que tudo é possível. Em escritórios, fomenta a criatividade, motivação e energia, enquanto nos quartos inspira a manhãs mais ativas.

Lilás – Esta cor está ligada à espiritualidade e encoraja a busca de novas perspetivas emocionais.

Rosa – Quando falamos de rosa claro, o amor, a ternura e o conforto vêm à mente. Já quando de trata de rosa fúcsia, a coragem é um dos principais sentimentos associados. Mas cuidado para não abusar desta cor, porque pode acabar por causar agitação.

Qual cor vai escolher?

Se está a pensar vender a sua casa, é bom saber já o que pode fazer para agilizar o processo.

Em primeiro lugar, verifique o estado do seu imóvel. Substitua peças em mau estado, como maçanetas, fechaduras ou persianas, dê um novo ar à casa de banho com um tampo de sanita renovado, dê uma pintura para refrescar o ambiente e faça um upgrade ao mais visível. Pequenos pormenores podem fazer toda a diferença, sem que tenha de gastar o que tem e o que não tem.

Quando o seu imóvel estiver no mercado, prepare-se para as visitas. Limpe todos os recantos, arrume o melhor possível, areje todos os compartimentos e deixe a luz entrar. Não se esqueça também de retirar os seus animais domésticos no dia. Além disso, é sempre boa ideia despersonalizar ao máximo o imóvel e aproveitar para o encenar, criando recantos apelativos e espaços aconchegantes. Afinal, quem não gostaria de entrar numa casa que parece uma capa de revista?

Vender a sua casa não é um bicho-de-sete-cabeças! Fale com a H Imobiliária!