Formas simples de dar mais vida à sua casa

É preciso menos do que pensa para decorar a sua casa de forma diferente e dar-lhe mais personalidade. Pequenos pormenores como plantas, caixas, pontos de cor e mudança de mobiliário de sítio podem fazer a diferença sem gastar muito dinheiro.

– Aproveite itens de decoração, como caixas de presentes, livros e revistas. Ao colocá-los em cima de mesas e móveis, faz com que eles passem a ser objetivos decorativos.

– Mude a disposição dos móveis, troque armários e estantes de sítio e verá que sente logo que está numa casa diferente.

– Dê vida às suas paredes com fotografias, posters, molduras, desenhos, ilustrações, cartas, etc. Também pode usar os clássicos quadros de cortiça para este propósito.

– Organize as divisões por cor, de forma a torná-las mais personalizadas e dar-lhes destaque. Para saber o significado das cores na decoração, clique aqui.

Quero pedir um crédito habitação. E agora, preciso de que documentos?

Para pedir um crédito habitação, existem diversos documentos que podem ser solicitados à medida que o processo vai avançando. No entanto, cada caso é um caso, e nem todos estes documentos podem ser necessários ou também poderão solicitar-lhe outros.

Em primeiro lugar, na fase de análise e pré-aprovação do crédito, precisa de:

– Fotocópia do documento de identificação legível e atualizado;
– Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
– Declaração de rendimentos;
– Declaração de vínculo contratual (emitida pela entidade patronal);
– Recibos verdes dos últimos 6 meses;
– Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
– Extrato bancário dos últimos 3 meses;
– Nota de liquidação de IRS do ano anterior;
– Declaração de início de atividade (se aplicável);
– Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal;
– Comprovativo de morada.

Caso precise de fiadores, também será necessária toda a documentação referente aos mesmos.

Depois, na fase de avaliação, precisa de:

– Caderneta predial;
– Certidão de teor do imóvel;
– Certificado energético;
– Plantas do imóvel.

Por fim, para a fase de concessão do crédito e marcação da escritura, precisa também de apresentar a licença de utilização e o direito de preferência.

Como cada caso é um caso, fale connosco para saber o que diz respeito ao seu.

Dicas para uma mudança de casa tranquila

Uma mudança de casa é, muitas vezes, um motivo de celebração e, ao mesmo tempo, um motivo de stress, pela arrumação que implica. Por isso, hoje ajudamos com algumas dicas para que o processo seja mais tranquilo.

1. Organização – Ao arrumar os itens da casa antiga, faça-o por categorias e aproveite para se livrar daquilo que já não precisa. Utilize caixas de papelão, as grandes aliadas de qualquer mudança. Não se esqueça de colocar as peças mais pesadas no fundo, e tente equilibrar o peso, para que o transporte não seja tão difícil. Quanto aos itens mais frágeis, como loiça, objetos decorativos, vidros, etc., embale-os em plástico-bolha e sinalize “Frágil” na caixa, para que exista um cuidado extra.

2. Limpeza – Faça uma limpeza completa à nova casa e aproveite para pintar as paredes ou fazer um tratamento ao pavimento, se for preciso. Deixe a casa pronta a recebê-lo.

3. Planeamento – Pense, com antecedência, onde vai colocar os seus objetos. Certifique-se de que cada caixa tem a indicação do compartimento para onde deve ir. Isto vai ajudar imenso durante a mudança, porque fará com que as caixas não se acumulem todas no mesmo sítio.

4. Transporte – Na hora de contratar um serviço de mudanças, peça referências e vários orçamentos. Não pense sempre em optar pelo mais barato, examine o melhor custo-benefício para o serviço que pretende.

5. Arrumação – Quando chegar a altura de arrumar tudo o que está dentro das caixas, verá que o planeamento e a organização por categorias são uma mais-valia. Por exemplo, comece por arrumar todos os livros, só depois as peças decorativas e por aí em diante. Faça tudo a seu tempo, não tenha pressa, a arrumação de uma casa nova pode demorar horas ou até dias. Mas aproveite o processo para deixar tudo como quer, com toda a tranquilidade possível.

Foram vendidas cerca de 45 mil casas em Portugal no primeiro trimestre do ano

Este número representa uma quebra de 5% face às cerca de 47 350 unidades transacionadas no trimestre anterior, de acordo com as projeções da Confidencial Imobiliário.

No primeiro trimestre de 2020 terão sido vendidas cerca de 44 850 casas em Portugal (Continental), o que representa uma quebra de 5% face às cerca de 47 350 unidades transacionadas no trimestre anterior, de acordo com as projeções da Confidencial Imobiliário a partir dos dados reportados ao SIR-Sistema de Informação Residencial publicados a 30 de abril.

Em termos de regiões, Área Metropolitana de Lisboa (AML) registou um terço das vendas (33%), num total de 14 730 casas transacionadas, enquanto a Área Metropolitana do Porto (AMP) verificou 15%, com cerca de 6 640 casas vendidas. A região Centro concentrou 23% das vendas trimestrais (aproximadamente 10 370 fogos), seguida do Norte (14%, cerca de 6 220 fogos), Algarve (9%, cerca de 4 155 fogos vendidos) e Alentejo (6%, cerca de 2 730 fogos).

No período em análise, o preço médio de venda das casas no país atingiu os 1 734 euros/m², valor superado pela Área Metropolitana de Lisboa, que transacionou em 2 222 euros/m², e pelo Algarve, com vendas a 1 799 euros/m².

Na Área Metropolitana do Porto, as casas foram vendidas a um preço médio de 1 495 euros/m² no primeiro trimestre de 2020. De resto, apenas o Alentejo apresentou preços acima dos 1 000 euros/m² (1 097 €/m²), com a região Centro a transacionar a 945 euros/m² e o Norte a 855 euros/m².

Fonte: Jornal Económico