Mês: Janeiro 2023

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Espelho meu, espelho meu, há cor mais relaxante do que eu?

Não é novidade que a cor da mãe natureza, o verde, tanto confere personalidade e carácter ao ambiente, como o torna-o calmante e relaxante.

Pintar as paredes do quarto de verde é o segredo para alcançar o tão desejado bem-estar físico e psicológico, através de noites de sono reparador.

Por isso, não só selecionámos 5 tons de verde em voga, como os combinámos com os móveis e a decoração ideais.

VERDE CLARO

Ele é versátil e delicado, por isso, combina com o estilo escandinavo, minimalista, moderno e contemporâneo. Em contraste com cores intensas, como o cobre, torna o ambiente mais luminoso.

VERDE SÁLVIA

Quase nenhum tom de verde promove tanto o descanso como o sálvia. Pinte a parede da cabeceira da cama de verde sálvia e decore-a com painéis de madeira clara e com tecidos de cores neutras.

VERDE PETRÓLEO

Relaxante e iridescente, o verde petróleo assenta bem às paredes de gesso cartonado com relevos e combina com cinza.

VERDE FLORESTA

Este tom é a expressão máxima da tranquilidade e do relaxamento. Combine-o com móveis criativos e sustentáveis.

VERDE OLIVA

Está na moda, pelo seu requinte e elegância, e combina muito bem com pavimentos, móveis e painéis de madeira em tons claros.

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Plano para poupar nas despesas da casa

Por norma, quando começa um novo ano, há uma atualização generalizada dos preços — 2023 não foi exceção! Tudo (ou quase) está mais caro, incluindo os bens de primeira necessidade.

Aliás, já em 2022, devido à guerra na Ucrânia e à subida exponencial da inflação, se registou um aumento abrupto dos preços e uma diminuição significativa do poder de compra das famílias portuguesas.

Por isso, face ao custo que os bens essenciais atingiram no ano passado e às novas subidas, é imprescindível traçar um plano de poupança.

Vamos começar pelas despesas da casa!

SUPERMERCADO

– Faça uma lista de compras e siga-a à risca.

– NÃO compre por impulso!

– Faça cálculos enquanto coloca os artigos no carrinho, para resistir à tentação de comprar o que não precisa.

– Alguns artigos vendem-se ao quilo e ao litro, compare os preços.

– Aproveite as promoções, mas não compre mais do que necessita.

– Os produtos de marca branca são mais baratos e têm qualidade. Aproveite!

ELETRICIDADE & GÁS

– NÃO deixe os equipamentos elétricos em standby!

– Opte por lâmpadas LED.

– Desligue as luzes sempre que for possível, aproveite a luz natural.

– Reduza o consumo de energia dos eletrodomésticos: opte por eletrodomésticos eficientes, regule a temperatura do frigorífico e abra-o só quando for preciso, aproveite o calor residual do forno, ou seja, desligue-o antes da comida estar pronta, e utilize a máquina de lavar roupa com a carga máxima e a menos de 30 graus.

– Baixe a temperatura do esquentador para gastar apenas o gás necessário.

– Analise as tarifas do gás e da eletricidade no mercado regulado e no liberalizado.

 ÁGUA

– Instale redutores nas torneiras e nas cabeças de duche, tanto poupa água como gás.

– Tome duches rápidos, no máximo de 5 minutos. Feche a torneira enquanto lava o cabelo e o corpo.

– Lave a loiça na máquina! Poupa cerca de 50 litros de água e não gasta energia para a aquecer.

 TELEVISÃO & COMUNICAÇÕES

– Negoceie o seu tarifário ou mude de operadora, se for vantajoso.

– Aproveite as promoções com cautela! Verifique se o preço apresentado termina antes do contrato.

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3 benefícios dos jardins verticais

Quase ninguém prescinde do verde em casa, mas os tradicionais vasos de plantas já não satisfazem a necessidade, que veio para ficar, de manter o contacto constante com a mãe natureza.

Por isso, os jardins interiores verticais ganham espaço na nossa casa e na nossa vida de dia para dia, pois não roubam área útil e tornam o ambiente mais relaxante e puro.

Veja aqui os seus 3 grandes benefícios!

DECORAÇÃO SUSTENTÁVEL

Tem uma parede branca esquecida aí em casa? Refresque o ambiente com o verde das plantas. Os jardins verticais são sustentáveis e assentam muito bem à casa.

ISOLAMENTO TÉRMICO & ACÚSTICO

As plantas ajudam a manter a temperatura ambiente constante e equilibrada. Enquanto no verão atenuam a intensidade dos raios solares, no inverno funcionam como uma espécie de barreira protetora contra o frio. Além disso, absorvem grande parte das ondas sonoras.

QUALIDADE DO AR

Ao colocar em casa um jardim vertical com plantas naturais, tem assegurada a renovação do ar no interior da casa.

Conheça aqui as plantas mais resistentes para ter em casa.

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10 verdades que precisa de saber já

Ao longo dos anos, as regras aplicadas à concessão de crédito para comprar casa sofreram alterações.

Surgiram dúvidas que persistem até agora e a linha que separa os mitos da verdade ainda é bastante difusa, principalmente devido à falta de conhecimento, que não só diminui as hipóteses de poupar na prestação da casa, como de aprovação do crédito habitação.

Por isso, a H Imobiliária decidiu desmistificar o assunto!

– O seu banco nem sempre oferece as melhores condições do mercado no que toca ao crédito habitação! Por isso, peça simulações, analise várias propostas e negoceie.

– A aprovação do crédito habitação não depende da apresentação de fiador! O banco só exige fiador quando procura garantias adicionais junto dos clientes de maior risco.

– Os trabalhadores independentes também conseguem crédito para a casa! É importante que tenham uma taxa de esforço baixa, rendimentos regulares e um historial limpo.

–  A existência de um segundo titular facilita a aprovação do crédito habitação.

– Os prazos máximos de maturidade mudaram!

– Os bancos não financiam imóveis a 100%, exceto imóveis penhorados, por exemplo.

– Uma proposta com um spread mais baixo nem sempre sai mais barata!

– A subscrição dos produtos associados ao crédito habitação, como o seguro de vida, no banco, não garante prestações mais baixas!

– A indexação do contrato de crédito habitação à taxa variável não garante que o custo final do crédito seja menor.

– A amortização do valor em dívida está isenta de comissões e permite baixar o custo global do crédito. Mas informe-se, antes de amortizar.

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Já é conhecida a taxa aplicável na Figueira da Foz e em Montemor-o-Velho

Quase todos os proprietários de prédios urbanos ou rústicos têm de pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

Contudo, em função do Valor Patrimonial Tributário (VPT), mas também da taxa aplicada pelo município, o valor do imposto pode subir ou descer de ano para ano.

Isto porque tanto o VPT, atualizado a cada 3 anos pelas finanças, como a taxa aplicada pelas autarquias, que possuem autonomia para decidir o seu valor entre os patamares estabelecidos, entram na fórmula utilizada para calcular o IMI.

Este ano, grande parte dos municípios decidiu não mexer na taxa a aplicar ao IMI. Saiba o que decidiu a autarquia da Figueira da Foz e de Montemor-o-Velho!

Na Figueira da Foz, os prédios urbanos estão sujeitos à taxa de 0,40% e em Montemor-o-Velho à taxa de 0,34%, aos prédios rústicos é aplicada a taxa de 0,80%.

 Tanto numa autarquia como na outra, os agregados familiares com dependentes têm direito à dedução fixa, cujo valor varia consoante o número de dependentes.

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Tem 60 dias para a alterar quando muda de casa

Segundo a legislação portuguesa, a morada corresponde à residência permanente associada ao cartão do cidadão, por isso, quando mudamos de casa é obrigatório por lei proceder à sua alteração no prazo de 60 dias.

O Artigo 19.º da Lei Geral Tributária refere que “sempre que se altere o estatuto de residência de um sujeito passivo, este deve comunicar, no prazo de 60 dias, tal alteração à administração tributária”.

O incumprimento do dever de alterar o domicílio fiscal no cartão do cidadão pode implicar o pagamento de multas e impedir o usufruto de direitos ou de benefícios fiscais.

Para proceder à alteração da morada fiscal no cartão do cidadão, basta…

…aceder ao portal dos Serviços Públicos (ePortugal) ou dirigir-se ao Espaço do Cidadão ou ao Balcão de Atendimento do Cartão do Cidadão.

Esta alteração é comunicada automaticamente ao Serviço Nacional de Saúde, à Segurança Social e às Finanças, por isso, não precisa de se preocupar.