Mês: Dezembro 2022

A PANTONE já escolheu a COR do próximo ano. O VIVA MAGENTA é forte, corajoso, destemido, vibrante e exuberante.

Cheio de energia, expressa alegria e otimismo, inspira recomeços, ou seja, a escrita de uma nova história, e está enraizado na natureza, pois descende da família dos vermelhos.

Leatrice Eiseman, Diretora Executiva do Pantone Color Institute, já justificou a escolha do 18-1750.

A escolha recaiu sobre uma cor inspirada na natureza, na realidade, para “resgatar” o ser humano do mundo virtual e conectar “à matéria original”.

O Viva Magenta descende da família dos tintos, foi criado e inspirado no “vermelho da cochonilha”, um dos corantes naturais mais fortes, brilhantes e preciosos do mundo.

Ele invoca as “forças da natureza, galvaniza o nosso espírito”, constrói e fortalece o interior.

O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) é um imposto municipal aplicável à aquisição de imóveis, exceto em caso de isenção.

Atualmente, a isenção do IMT abrange imóveis de valor inferior a 93 331 €. Assim que 2023 chegar, aplica-se essa isenção “à transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas de prédios urbanos, destinados exclusivamente a habitação própria e permanente” cujo valor sobre o qual o imposto incide seja inferior a 97 064 €.

Esta subida no valor dos imóveis para habitação própria e permanente isentos de IMT deve-se à atualização dos escalões de tributação do IMT em 4%, prevista no Orçamento do Estado para 2023.

Traduzindo em números, após atualizados, os escalões para aplicação do IMT, referentes aos imóveis mencionados, são os seguintes:

Valor de incidência do IMT | Taxa percentual marginal | Taxa percentual média                                             

Até 97 064 €  à 0 | 0

De 97 064 € até 132 774 €  à 2 | 0,537 9

De 132 774 € até 181 034 € à 5 | 1,727 4

De 181 034 € até 301 688 € à 7 | 3,836 1

De 301 688 € até 603 289 € à 8 | –

De 603 289 € até 1 050 400 € à 6 % (taxa única)

Superior a 1 050 400 € à 7,5% (taxa única)

O panorama macroeconómico, marcado pela escalada da inflação e pela subida da taxa de referência para o crédito habitação, Euribor, não travou procura e a aquisição de casa pelos portugueses nos últimos meses.

Só entre agosto e outubro venderam-se em média 441 casas por dia, ou seja, foram efetuadas 39 700 transações no setor imobiliário residencial.

Este dinamismo, aliado à estabilidade da oferta, fez subir o preço das casas, que prossegue “a trajetória de valorização do último ano e meio”.

Até agora, sem contar com os dados relativos a novembro, no acumulado “a habitação regista uma valorização de 16,4%”, a variação mensal mantém-se acima de 1% e, segundo o Índice de Preços Residenciais, o preço das casas subiu 1,3 em outubro face a setembro e 19,5% em termos homólogos.

Ademais, a valorização dos imóveis residenciais superou um novo máximo histórico ao atingir os 2,131€/ m², segundo o SIR-Sistema de Informação Residencial.

Fonte: Revista Visão

**Dados relativos a Portugal Continental