Mês: Maio 2022

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Revestimento para exteriores – 4 materiais resistentes e intemporais

Chegaram os dias mais longos do ano! A primavera encarregou-se trazer cor e de perfumar os vasos e os canteiros e a subida das temperaturas já é evidente, com o verão aí à porta.

Apetece fugir para a varanda, terraço ou jardim, não concorda? Então chegou a altura de remodelar as áreas exteriores. Com a diversidade de materiais que há no mercado para revestir o chão e os muros, já não há desculpas!

Espreite as nossas SUGESTÕES!

PEDRA NATURAL — Tanto assenta bem ao chão como aos muros. Ao usar este material, consegue criar um ambiente rústico que combina com o verde das plantas.

MADEIRA — Ecológica e natural, combina com qualquer tipo de decoração. Além disso, é um dos materiais mais utilizados para revestir o chão e os muros, pela sua intemporalidade.

COMPÓSITO — Material resistente, duradouro e elegante, que pode ser utilizado para revestir o chão e os muros. Existem imensos modelos e cores, por isso, pode optar pelo que se encaixar melhor na decoração do seu espaço.

CERÂMICA — Um materiais mais utilizados para revestir o chão do terraço ou da varanda. Pode optar por padrões ou cores lisas, a escolha é sua!

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IMI – pagamento fora do prazo traz implicações ao seu bolso

Chegou o mês de pagar o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) na sua totalidade ou a primeira prestação, conforme aplicável, e a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) já confirmou o envio das mais de quatro milhões de notas de cobrança do imposto.

-> Sabia que pagar o IMI fora dos prazos estipulados traz consequências?

O IMI é um imposto cobrado aos proprietários de prédios rústicos e/ou urbanos não isentos, cujo cálculo tem por base o Valor Patrimonial Tributário (VPT) e a taxa fixa de 0,8% para prédios rústicos e variável de 0,3% a 0,45% para prédio urbanos.

Se for pago fora do prazo legalmente estabelecido na nota de cobrança, “quer a liquidação tenha ocorrido no prazo normal, quer fora do prazo normal, ou ainda quando se trate de liquidação adicional, são devidos juros de mora“. [in artigo 44º da Lei Geral Tributária]

Além disso, caso não seja paga uma prestação ou anuidade, no prazo estipulado, as restantes vencem no imediato, “sendo devidos juros de mora” nos termos anteriormente referidos.

Fique atento às seguintes datas!

»» Se o valor a pagar for inferior a 100 €, deverá efetuar o pagamento até 31 de maio de 2022.

»» Se o valor a pagar for superior a 100 € e igual ou inferior a 500 €, deverá efetuar o pagamento da primeira prestação até 31 de maio e da segunda até 30 de novembro de 2022.

»» Se o valor a pagar for superior a 500 €, deverá efetuar o pagamento da primeira prestação até 31 de maio, da segunda até 31 de agosto e da terceira até 30 de novembro de 2022.

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Tendências de decoração para a casa

Chegaram os meses mais quentes do ano, os dias longos e solarengos. Abra a porta da sua casa ao verde, às flores e às tendências de decoração para casa, preparadas para condizer com a primavera e o verão e para lhe proporcionar momentos muito relaxantes.

A sua casa tem terraço ou varanda? Limpe o espaço e crie uma linha de continuidade entre o interior e exterior — a fronteira entre o interior e o exterior quer-se cada vez mais ténue e há formas muito simples de quebrar essa divisão. Por exemplo, opte por pavimento, mobiliário ou têxteis idênticos e deixe a porta aberta sempre que possível.

Quer nas áreas exteriores como interiores, o foco das tendências primavera/verão de decoração para a casa é a promoção do bem-estar, através da interação com a mãe natureza — já ouviu falar em BIOFILIA?

— A BIOFILIA promove a interação humana com ambientes naturais para podermos usufruir dos benefícios do contacto com a mãe natureza. Utilize materiais orgânicos como a pedra, a madeira e as fibras naturais para decorar a sua casa.

— As peças feitas à mão, a partir de materiais sustentáveis, como o barro ou a cerâmica, que nos ligam ao natural e ao primitivo também são muito bem-vindas. O artesanato está na moda!

— O verde, a cor da natureza, assume o papel principal na decoração da casa, dado que traz serenidade e frescura ao ambiente, principalmente se escolher tons mais suaves. Use-o para pintar as paredes, nos estofos ou nos cortinados.

— As flores são indispensáveis nas jarras, nas colchas, nas almofadas, ou na parede — atreva-se a aplicar um florido papel de parede. Estão em voga os padrões vintage, com pequenas estampas em cores suaves ou tons de pastel.

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Taxa fixa – Uma solução para escapar à subida da EURIBOR

A EURIBOR (taxa de juro de referência para o crédito à habitação) manteve-se em terreno negativo durante anos, mas a tendência de subida que se verifica há alguns meses acelerou em abril e irá refletir-se no valor da prestação da casa dos contratos cuja taxa indexante seja revista em maio.

Segundo as últimas informações divulgadas pelo Banco Central Europeu, as taxas de juro diretoras podem subir já em julho. As oscilações nas taxas de juro diretoras têm impacto direto na EURIBOR e, por consequência, no custo da prestação da casa.

Perante esta tendência, caso pretenda comprar casa com recurso ao crédito à habitação, pondere indexar ao contrato uma taxa de juro fixa. Já possui um contrato de crédito à habitação? Chegou a hora de o rever, caso tenha optado pela taxa de juro variável ou mista.

A H Imobiliária diz-lhe porquê!

A EURIBOR resulta da média das taxas de juro dos empréstimos feitos entre os bancos da zona Euro, isto é, está sujeita a oscilações que se refletem no valor da prestação se indexar ao contrato do crédito à habitação uma taxa de juro variável ou mista.

Caso opte pela taxa de juro fixa, negociada no momento em que solicita o empréstimo, o valor da mesma não sofre alterações ao longo do contrato, ou seja, indexar uma taxa de juro fixa ao seu contrato de crédito à habitação permite-lhe “escapar” ao impacto da subida da EURIBOR no custo da prestação da casa.