Crise já provocou uma descida na avaliação bancária de março

Pela primeira vez em quatro anos, no passado mês de março, a avaliação bancária desceu um euro, para 1110 euros por metro quadrado, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

De acordo com INE, este valor representa uma descida de 0,1% relativamente a fevereiro e um aumento de 10,3% face ao mesmo mês do ano anterior.

“A informação deste destaque, respeitante a março, já deverá refletir parcialmente efeitos da pandemia Covid-19, quer no comportamento do índice de preços, quer na quantidade de informação primária disponível para compilar o índice”, refere o instituto.

A nível regional, a maior descida foi observada no Alentejo (-1,7%).

Em comparação ao mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 10,3% e a taxa de variação mais elevada verificou-se na Área Metropolitana de Lisboa (12,1%), com a menor foi registada no Alentejo (1,8%).

No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1209 euros por metro quadrado, aumentando 11,7% relativamente ao mês homólogo, enquanto o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 923 euros por metro quadrado, o que representa uma subida de 5,1% em relação mesmo mês do ano anterior.

Fonte: Lusa

Papel de parede – qual escolher?

A escolha do papel de parede pode ajudar a transformar um espaço, tanto dando-lhe uma vida nova, como fazendo com que pareça maior, mais claro, mais aconchegante…

Para fazer a escolha certeira, há que ter alguns aspetos em consideração para os diferentes compartimentos:

Quarto – O papel ideal para este tipo de ambiente é o vinílico, uma vez que a lavagem é muito mais prática e acumula menos pó que outros materiais. Também pode ser utilizado o tradicional, se for para paredes lisas, já que não é o ideal para esconder imperfeições.

Sala – Para uma sala, o ideal é ter papel apenas numa parede, para deixar o ambiente leve e original. Quanto à escolha do material, neste caso também é interessante optar pelo papel vinílico, principalmente se receber muitas visitas ou se tiver animais de estimação.

Cozinha – Opte por aplicar o papel em apenas meia parede ou escolha uma só parede para a qual pretende chamar a atenção. Em relação ao tipo de papel, o de azulejos decorativos é uma opção cada vez mais popular. Evite papéis de celulose, que não respondem tão bem à humidade causada pelo vapor ao cozinhar.

Casa de banho – Por ser um local com bastante humidade, o papel vinílico, o papel TNT (Tecido Não Tecido) e o papel de azulejos decorativos são as melhores opções, uma vez que resistem bem à humidade.

– Outros – O limite é a sua imaginação, e a sua casa deve refletir a sua personalidade. Se gosta de arriscar, porque não apostar também em papel de parede para outros locais da casa, como varandas ou escadas? Nestes locais, o papel tradicional pode ser uma boa opção.

Procura para compra de moradia acelerou em tempo de Covid-19

A procura por moradias para compra cresce 14% em Portugal entre a primeira e segunda quinzena de Março, enquanto a procura por compra de apartamentos caiu 24%, segundo um estudo realizado pela plataforma Imovirtual.

Com base em dados disponíveis no Portal, este estudo analisou o comportamento dos seus utilizadores no contexto das restrições impostas pela Covid-19, desde que foi decretado o Estado de Emergência em Portugal.

O Imovirtual revela que registou sinais de retoma do tráfego durante a última semana (30 de março a 5 de abril), sobretudo, em comparação com a semana anterior (23 a 29 de março). Na segunda quinzena de Março a percentagem de páginas visualizadas relativas à oferta de moradia para venda, aumentou 14% face à primeira quinzena de Março.

Neste período, indica ainda que a procura de moradias aumentou, sobretudo nas regiões de Braga (19%), Faro (13%) e Porto (11%).

Quanto aos apartamentos para venda a procura já vai no sentido contrário. A percentagem de visualizações de páginas relativamente a apartamentos para venda diminuiu 23,6%. Ao analisar por região temos Faro (-30%), Lisboa (-24%) e Porto (-23%) como os TOP3.

A plataforma teve ainda um crescimento de 9% no número de utilizadores totais e de 11% tanto em novos utilizadores como em número de visitas ao portal.

Menos é mais – o minimalismo na decoração

O princípio mais importante no minimalismo é que cada peça deve ser prática e funcional. Por isso mesmo, a estética do “menos é mais” traduz-se em ambientes que inspiram tranquilidade, foco e organização, por ser um estilo simples, de bom gosto e intemporal.

Este conceito invadiu a decoração e veio para ficar. Por isso, deixamos-lhe algumas dicas para saber como adaptar o estilo minimalista à sua casa.

– Cores – opte por tons neutros, como branco, bege, cinza ou preto;

– Mobília – dê preferência a mobiliário de linhas retas e simples;

– Materiais – madeira, vidro e inox são materiais que combinam com este estilo. Quanto menos texturas desnecessárias, melhor;

– Chão – retire os tapetes e opte por pavimentar o chão, escolhendo tons claros;

– Decoração – não encha o espaço com objetos decorativos, deixe espaços vazios para tornar o ambiente mais limpo e leve. Quanto aos objetos e acessórios que escolher para a decoração, opte por linhas geométricas.

É este ano que vai fazer o seu folar?

Se sim, nós damos uma ajudinha com uma receita tradicional do nosso país, de uma região onde o folar faz parte das gentes e das histórias.

Folar de Vale de Ílhavo

Ingredientes

1kg de farinha
300g de açúcar
5 ovos
100g de manteiga derretida em meia chávena de água morna
40g de fermento de padeiro
canela a gosto
1 pitada de sal
ovos cozidos

Preparação
Com os dedos, desfaça o fermento na quarta parte da farinha e amasse com água morna q.b. Deixe a levedar até duplicar o volume.
À parte, misture o resto da farinha com o açúcar e a canela. Faça um buraco no meio e parta os ovos lá para dentro.
Desfaça os ovos com as mãos e junte a manteiga derretida na água e uma pitada de sal. Comece a amassar com a farinha envolvente e vá juntando o fermento.
Forme uma bola, envolva em farinha e deixe levedar num lugar quente, embrulhada em mantas, de um dia para o outro. Se o tempo estive quente, vasta deixar de manhã para a tarde. Se levedar demasiado, faça uns buracos com os dedos para extrair o ar.
Com as mãos enfarinhadas, molde e coloque os ovos cozidos, cobrindo-os com “correias” cruzadas de massa enrolada.
Se não quiser ovos cozidos, faça simplesmente uma cruz no topo do folar.
Leve ao forno cerca de 1 hora.

 

A equipa da HImobiliária deseja-lhe uma santa Páscoa!

Sabe como desinfetar corretamente a sua casa?

Nesta época em que, diariamente, somos alertados para a importância da higienização e desinfeção para combater o vírus COVID-19, é crucial saber o que podemos fazer. Por isso, hoje deixamos-lhe algumas dicas sobre como pode tornar a sua casa mais segura.

– Sabemos que, inevitavelmente, muitos de nós temos de sair de casa e a nossa roupa entra em contacto com superfícies. Por isso, para garantir a eliminação do vírus na roupa, lave-a a pelo menos 60/70 graus. Se não for possível, para não a estragar, uma opção é adicionar água oxigenada ao detergente normal.

– Para sofás e outras superfícies estofadas, use equipamentos a vapor e aspiradores com filtro.

– Para as limpezas de casa, escolha o papel, por ser um produto descartável, e use produtos químicos ou equipamentos que emitam vapor, uma vez que favorecem a eliminação de agentes patogénicos.

– Selecione o detergente consoante a superfície que vai limpar. Se possível, desinfete com álcool (pelo menos 75%) e deixe atuar durante 60 segundos antes de enxaguar bem as superfícies com água.

– Se prefere produtos caseiros (ou se não tem acesso a outros neste momento), experimente vinagre, ácido cítrico ou bicarbonato para remover a sujidade.

Taxas de juro dos empréstimos da casa continuam a descer

O mercado do crédito à habitação em Portugal continua a praticar baixas taxas de juro. Em janeiro deste ano, esta tendência voltou a ser reforçada.

O Banco de Portugal avançou que, em janeiro, a taxa de juro média diminuiu para 1,07% e os empréstimos para aquisição de casa subiram, atingindo os 977 milhões de euros.

De acordo com os dados divulgados, nas novas operações de crédito a particulares para habitação, a taxa de juro média diminuiu 3 pontos base para 1,07%.

Quanto à taxa de variação anual (tva) dos empréstimos a particulares para habitação foi de 1,1%, mais 0,1 pontos percentuais do que o registado no mês anterior. Já o volume de novas operações para habitação totalizou 977 milhões de euros.

O Banco de Portugal refere ainda que, para o conjunto da área do euro, a tva dos empréstimos a sociedades não financeiras foi de 2,6%, não se alterando face a Dezembro. As tva dos empréstimos a particulares, nas finalidades habitação e consumo, foram, respetivamente, de 4,1% e 6,0%, valores que comparam com 3,9% e 6,1%, registados em dezembro.

Fonte: Diário Económico