Categoria: Dicas

Que as taxa de juro disparam já o sabemos! Que a prestação da casa está mais cara e que é cada dia mais difícil suportar os encargos financeiros com o crédito habitação também já não é novidade.

Que é possível baixar o aumento da taxa de esforço, causado principalmente pela subida da Euribor, taxa de referência para o crédito habitação, talvez não o saiba.

Entende-se por taxa de esforço o valor da diferença entre os seus rendimentos e as suas despesas.

Despesas mensais % Rendimentos mensais x 100 = Taxa de Esforço

 NÃO é recomendável que exceda os 30%! 

Para baixar a sua taxa de esforço, siga os nossos conselhos.

 »» Renegocie as condições associadas ao contrato do crédito habitação, por exemplo, o spread ou o prazo de amortização.

Atenção!!! O alargamento do prazo de pagamento do crédito reduz a mensalidade, mas aumenta o custo global do empréstimo.

»» Faça contas e avalie a hipótese de transferir o crédito para um banco que ofereça melhores condições ou apenas o seguro de vida associado ao contrato.

Este produto de subscrição obrigatória tem um peso significativo no custo total da mensalidade do crédito habitação, mas é passível de transferência.

»» Pondere consolidar os seus créditos! Fica com uma única prestação com um prazo de pagamento fixo e provavelmente com uma taxa de juro inferior.

»» Ajuste os seus comportamentos de consumo ao novo quotidiano! Comece por cortar nas despesas supérfluas e adote hábitos de poupança.

Reúna a família e analise os gastos mensais ao pormenor. Crie um plano de poupança que envolva todos os elementos do agregado familiar.

Os miúdos gastam muita água no banho? Alerte-os para a necessidade de reduzir o consumo de água. Paga muito pelo seguro automóvel? Procure uma solução mais em conta, por exemplo.

Não é novidade que a cor da mãe natureza, o verde, tanto confere personalidade e carácter ao ambiente, como o torna-o calmante e relaxante.

Pintar as paredes do quarto de verde é o segredo para alcançar o tão desejado bem-estar físico e psicológico, através de noites de sono reparador.

Por isso, não só selecionámos 5 tons de verde em voga, como os combinámos com os móveis e a decoração ideais.

VERDE CLARO

Ele é versátil e delicado, por isso, combina com o estilo escandinavo, minimalista, moderno e contemporâneo. Em contraste com cores intensas, como o cobre, torna o ambiente mais luminoso.

VERDE SÁLVIA

Quase nenhum tom de verde promove tanto o descanso como o sálvia. Pinte a parede da cabeceira da cama de verde sálvia e decore-a com painéis de madeira clara e com tecidos de cores neutras.

VERDE PETRÓLEO

Relaxante e iridescente, o verde petróleo assenta bem às paredes de gesso cartonado com relevos e combina com cinza.

VERDE FLORESTA

Este tom é a expressão máxima da tranquilidade e do relaxamento. Combine-o com móveis criativos e sustentáveis.

VERDE OLIVA

Está na moda, pelo seu requinte e elegância, e combina muito bem com pavimentos, móveis e painéis de madeira em tons claros.

Por norma, quando começa um novo ano, há uma atualização generalizada dos preços — 2023 não foi exceção! Tudo (ou quase) está mais caro, incluindo os bens de primeira necessidade.

Aliás, já em 2022, devido à guerra na Ucrânia e à subida exponencial da inflação, se registou um aumento abrupto dos preços e uma diminuição significativa do poder de compra das famílias portuguesas.

Por isso, face ao custo que os bens essenciais atingiram no ano passado e às novas subidas, é imprescindível traçar um plano de poupança.

Vamos começar pelas despesas da casa!

SUPERMERCADO

– Faça uma lista de compras e siga-a à risca.

– NÃO compre por impulso!

– Faça cálculos enquanto coloca os artigos no carrinho, para resistir à tentação de comprar o que não precisa.

– Alguns artigos vendem-se ao quilo e ao litro, compare os preços.

– Aproveite as promoções, mas não compre mais do que necessita.

– Os produtos de marca branca são mais baratos e têm qualidade. Aproveite!

ELETRICIDADE & GÁS

– NÃO deixe os equipamentos elétricos em standby!

– Opte por lâmpadas LED.

– Desligue as luzes sempre que for possível, aproveite a luz natural.

– Reduza o consumo de energia dos eletrodomésticos: opte por eletrodomésticos eficientes, regule a temperatura do frigorífico e abra-o só quando for preciso, aproveite o calor residual do forno, ou seja, desligue-o antes da comida estar pronta, e utilize a máquina de lavar roupa com a carga máxima e a menos de 30 graus.

– Baixe a temperatura do esquentador para gastar apenas o gás necessário.

– Analise as tarifas do gás e da eletricidade no mercado regulado e no liberalizado.

 ÁGUA

– Instale redutores nas torneiras e nas cabeças de duche, tanto poupa água como gás.

– Tome duches rápidos, no máximo de 5 minutos. Feche a torneira enquanto lava o cabelo e o corpo.

– Lave a loiça na máquina! Poupa cerca de 50 litros de água e não gasta energia para a aquecer.

 TELEVISÃO & COMUNICAÇÕES

– Negoceie o seu tarifário ou mude de operadora, se for vantajoso.

– Aproveite as promoções com cautela! Verifique se o preço apresentado termina antes do contrato.

Quase ninguém prescinde do verde em casa, mas os tradicionais vasos de plantas já não satisfazem a necessidade, que veio para ficar, de manter o contacto constante com a mãe natureza.

Por isso, os jardins interiores verticais ganham espaço na nossa casa e na nossa vida de dia para dia, pois não roubam área útil e tornam o ambiente mais relaxante e puro.

Veja aqui os seus 3 grandes benefícios!

DECORAÇÃO SUSTENTÁVEL

Tem uma parede branca esquecida aí em casa? Refresque o ambiente com o verde das plantas. Os jardins verticais são sustentáveis e assentam muito bem à casa.

ISOLAMENTO TÉRMICO & ACÚSTICO

As plantas ajudam a manter a temperatura ambiente constante e equilibrada. Enquanto no verão atenuam a intensidade dos raios solares, no inverno funcionam como uma espécie de barreira protetora contra o frio. Além disso, absorvem grande parte das ondas sonoras.

QUALIDADE DO AR

Ao colocar em casa um jardim vertical com plantas naturais, tem assegurada a renovação do ar no interior da casa.

Conheça aqui as plantas mais resistentes para ter em casa.

“You better watch out / You better not cry / Better not pout / I’m telling you why / Santa Claus is coming to town” 🎶

 Há praças, avenidas, ruas e casas iluminadas por toda a cidade, já se ouvem os passos apressados da noite mais longa do ano, aquela em que a família se reúne à volta da mesa para celebrar o Natal.

Portanto, não há tempo a perder – a mesa da consoada quer-se trajada a preceito e está na hora de começar a pensar na decoração dela.

Siga as nossas dicas!

USE

…uma toalha branca, se pretender um ambiente mais sereno, ou uma toalha verde ou vermelha, se preferir fazer jus à tradição natalícia. Não se esqueça de combinar a toalha, quer seja simples ou trabalhada, com as loiças e a restante decoração da casa.

OPTE

…por guardanapos de pano. Estes dias especiais merecem esse toque extra!

PERSONALIZE

…os guardanapos com argolas ou ramos de visco-branco ou azevinho, e os lugares com mensagens alusivas ao Natal.

 ESCOLHA

…um conjunto de louça clássico ou moderno. Ou então combine, para dar um aspeto mais arrojado à mesa. No entanto, não se esqueça que é preciso coerência na escolha das cores e formatos.

CRIE

…um centro de mesa com flores, galhos, pinhas e velas.

TENHA um Feliz Natal!

 Ainda faltam dois dias para a BLACK FRIDAY, mas as promoções já começaram, tanto nas lojas físicas como online. Mas, por norma, é no dia oficial que se consegue comprar ao melhor preço.

Contudo, há que ter cuidado e não comprar por impulso, pois, devido à quantidade de oferta a preços irresistíveis, é muito fácil perder a cabeça e fazer compras desnecessárias só porque está (aparentemente) barato.

Siga os nossos conselhos!

»» Anote o que precisa de comprar, inclusive os presentes de Natal. Não compre nada que não conste na lista e preste atenção à política de trocas e devoluções.

»» Faça contas e, se for preciso, refaça a lista, não gaste mais do que pode! Há sempre coisas que podem esperar. A roupa fica mais barata na época de saldos, por exemplo.

»» Atenção aos preços! Pesquise, compare e não se esqueça que muitas marcas inflacionam os preços antes da Black Friday para apregoar os 50% de desconto ou mais nesta altura.

»» Loja física vs loja online — compare os preços.

»» Se fizer compras online, cuidado com as burlas! Não compre em sites desconhecidos sem averiguar a sua fiabilidade.

»» Não compre mais só para usufruir dos portes grátis.

»» Guarde todos os talões e faturas.

»» Atenção às letras pequeninas.

»» Forneça só os dados indispensáveis para fazer pagamentos online.

O bom e velho hábito de poupar transformou-se numa enorme e repentina necessidade. Quase tão repentina foi também a nossa imersão exaustiva na leitura de artigos sobre poupança, pois todas as dicas são bem-vindas.

Na busca das melhores soluções de poupança, esquecemo-nos facilmente que uma das formas mais eficientes de poupar consiste apenas e só na substituição das lâmpadas tradicionais por lâmpadas LED.

As lâmpadas LED, o sistema tecnológico mais eficiente do mercado no que concerne à iluminação, permite poupar na fatura da eletricidade e não só.

Descubra aqui o porquê!

– Consomem menos 80% de energia!

– Duram 25 anos (50 000 horas)! A vida útil de uma lâmpada LED é 50 vezes superior à vida útil das lâmpadas incandescentes.

– Intensidade e cor à escolha! Quase nenhuma das nossas atividades diárias exige luz intensa. A tecnologia LED deixa a escolha nas suas mãos.

– As lâmpadas tradicionais emitem luz ultravioleta e infravermelha prejudicial à saúde do homem e do planeta. A tecnologia LED poupa a sua carteira, a saúde e o meio ambiente!

Troque as suas lâmpadas hoje, um conselho H Imobiliária!

Até agora, o outono brindou-nos com temperaturas amenas tanto durante o dia como à noite, mas com o inverno há de chegar o frio, se não antes.

Por isso, chegou a altura de preparar a casa para desfrutar dos longos e frios serões invernis com todo o conforto. Usar e abusar dos têxteis é uma excelente forma de tornar a casa mais quente e acolhedora.

Mas é importante que escolha têxteis de qualidade (duráveis e resistentes), com tecidos laváveis e macios, como as fibras mais naturais (algodão, lã, linho).

E os imprescindíveis de outono/inverno são…

…veja aqui!

CORTINADOS

É tempo de guardar as cortinas finas e leves e de pendurar os cortinados mais pesados e grossos, pois estes ajudam a reter o calor nas divisões da casa.

TAPETES

Cubra o chão com tapetes grossos e felpudos, principalmente na sala e no quarto, visto que, tanto tornam o ambiente caloroso como o piso mais confortável.

ALMOFADAS

As almofadas transmitem uma enorme sensação de aconchego, use e abuse! Opte por cores quentes, como o vermelho ou o laranja.

MANTAS & COBERTORES

Chegou a hora de os tirar do armário diretamente para a cama, para o sofá e para os cadeirões. Escolha tecidos quentes, fáceis de lavar.

LENCÓIS

Na cama, às mantas e aos cobertores, junte lençóis de tecidos quentes, mas respiráveis, para desfrutar de uma boa noite de sono.

Desde que descobrimos a importância da casa nas nossas vidas, não olhamos a meios para a tornar mais confortável e acolhedora, por isso, os verbos remodelar e decorar já fazem parte do nosso vocabulário.

Queremos casas funcionais, com simplicidade requintada, que combinem conforto e tranquilidade, pois tornou-se óbvio que o ambiente influencia o nosso bem-estar físico e psicológico — “a paz interior e as boas energias são mais facilmente atingidas se a envolvência o permitir”.

Tendo isso em vista, as tendências de decoração de interiores, para o próximo ano, têm como intuito tornar a casa menos fria e monótona, mais acolhedora e luminosa, com um toque de personalidade.

“As tendências são cada vez mais ecléticas“, o que acaba por tornar cada casa única e o toque de personalidade visível na escolha das cores e dos objetos.

Apesar do crescente ecletismo, as madeiras, as pedras naturais, os verdes e os materiais orgânicos, que nos unem à mãe natureza, continuam em voga no próximo ano.

*Fonte: Ana Borges, decoradora de interiores.

Os quentes e longos dias de verão já cederam o lugar aos curtos, amenos e rotineiros dias de outono, por isso, é tempo de recomeçar a aproveitar o conforto e aconchego da casa.

Quer dizer, o tranquilo e acolhedor cantinho da casa, quer seja na sala ou no quarto, onde todos os elementos convivem, harmoniosamente, de modo a proporcionar bem-estar, após mais um dia ou semana de trabalho.

Dado que os elementos que compõem o espaço são responsáveis pela promoção do bem-estar, o segredo para criar um canto relaxante reside na escolha do mobiliário e da decoração — a poltrona é imprescindível!

Combina charme, utilidade e conforto e a obrigatoriedade de trajar com o mesmo padrão e textura do sofá perdeu-se com o tempo.

A POLTRONA tem vida própria, não precisa combinar com nenhum outro elemento, unifica a decoração e transforma o ambiente.

– Para criar um ambiente mais vivo e luminoso, opte por uma poltrona com estofos de cores fortes.

– Para criar um ambiente mais acolhedor e relaxante, opte por uma poltrona com estofos em tons neutros.