{"id":2835,"date":"2022-09-08T20:30:03","date_gmt":"2022-09-08T19:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/imoexpansao\/?p=2835"},"modified":"2022-09-09T10:21:43","modified_gmt":"2022-09-09T09:21:43","slug":"atualizacao-de-rendas-em-2023-o-que-muda-para-inquilinos-e-senhorios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/atualizacao-de-rendas-em-2023-o-que-muda-para-inquilinos-e-senhorios\/","title":{"rendered":"Atualiza\u00e7\u00e3o de rendas em 2023: o que muda para inquilinos e senhorios?"},"content":{"rendered":"

Subida de rendas ser\u00e1 limitada a 2% para todos os contratos. Mas Governo prev\u00ea benef\u00edcios fiscais para alguns.<\/p>\n

H\u00e1 novidades para inquilinos e senhorios. Dada a\u00a0infla\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong>que se faz sentir em Portugal,\u00a0o Governo socialista de Ant\u00f3nio Costa decidiu aplicar um\u00a0conjunto de medidas<\/a>\u00a0que v\u00e3o incidir nos\u00a0contratos de arrendamento em 2023<\/strong>. Por um lado, os inquilinos s\u00f3 ver\u00e3o as rendas habitacionais e comerciais atualizadas at\u00e9 ao limite m\u00e1ximo de 2%, em vez dos 5,43% indexado \u00e0 infla\u00e7\u00e3o. E, para compensar os senhorios desta limita\u00e7\u00e3o, o Executivo tamb\u00e9m desenhou\u00a0benef\u00edcios fiscais<\/strong>, que v\u00e3o isentar de impostos entre 9% e 30% dos\u00a0rendimentos prediais<\/strong>\u00a0em sede de IRS e em 13% os rendimentos em sede de IRC.<\/p>\n

Mas estes benef\u00edcios n\u00e3o abrangem todos os\u00a0contratos de arrendamento,\u00a0<\/strong>ficando de fora os celebrados em 2022 e os de\u00a0renda acess\u00edvel.<\/strong>\u00a0O idealista\/news passou a pente fino estas medidas para atenuar a infla\u00e7\u00e3o no custo de vida de quem\u00a0arrenda casa\u00a0<\/strong>e explica tudo com base na\u00a0proposta de lei\u00a0<\/a>apresentada no Parlamento e com\u00a0esclarecimentos\u00a0da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Propriet\u00e1rios (ANP).<\/p>\n

A\u00a0infla\u00e7\u00e3o<\/strong>\u00a0faz-se sentir em praticamente todos os setores da economia portuguesa e fixou-se em\u00a09,0% em agosto, segundo dados provis\u00f3rios do Instituto Nacional de Estat\u00edstica. E este cen\u00e1rio acabou por incrementar tamb\u00e9m a varia\u00e7\u00e3o m\u00e9dia do\u00a0\u00edndice de pre\u00e7os<\/strong>, excluindo a habita\u00e7\u00e3o, nos \u00faltimos 12 meses, que atingiu os 5,43% em agosto. \u00c9 este valor\u00a0que, segundo o que est\u00e1 contemplado no\u00a0artigo 1077.\u00ba<\/a>\u00a0do C\u00f3digo Civil,\u00a0por princ\u00edpio, serviria de base ao coeficiente utilizado para a\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o anual das rendas,<\/strong>\u00a0ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).<\/p>\n

\"Moradias<\/p>\n

Foi pela grandeza deste valor, que levaria a substanciais aumentos nas rendas no pr\u00f3ximo ano,\u00a0que o Governo decidiu tomar medidas e por um trav\u00e3o ao\u00a0aumento das rendas em 2023<\/strong>. Mas como \u00e9 que fez isso? Na\u00a0proposta de lei n.\u00ba 33\/XV,<\/a>\u00a0o Executivo socialista est\u00e1 previsto\u00a0\u201cestabelecer uma restri\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o do regime geral quanto \u00e0\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o das rendas<\/strong>\u00a0associadas a\u00a0arrendamento urbano<\/strong>\u00a0e rural, n\u00e3o podendo esta atualiza\u00e7\u00e3o, que seria de 5,43%, ultrapassar um m\u00e1ximo de 2% durante o ano civil de 2023\u201d.<\/p>\n

Para o ministro da Habita\u00e7\u00e3o, Pedro Nuno Santos, \u00e9 “fundamental” criar um limite\u00a0ao\u00a0aumento das rendas\u00a0para o pr\u00f3ximo ano.\u00a0“Foi esse equil\u00edbrio que n\u00f3s procur\u00e1mos, definimos um crescimento que tem um crit\u00e9rio, um objetivo de longo prazo”, disse\u00a0Pedro Nuno Santos em confer\u00eancia de imprensa esta ter\u00e7a-feira, dia 6 de setembro, um dia depois do primeiro-ministro,\u00a0Ant\u00f3nio Costa, ter\u00a0apresentado o pacote com 8 medidas para atenuar os\u00a0efeitos da infla\u00e7\u00e3o<\/strong>\u00a0nos bolsos dos portugueses.<\/p>\n

A medida abrange a maioria dos mais de 900\u00a0mil contratos de\u00a0arrendamento habitacional, bem como os\u00a0contratos de arrendamento comercial, ficando\u00a0de\u00a0fora as chamadas “rendas antigas<\/strong>” – anteriores a\u00a01990 nos contratos de habita\u00e7\u00e3o e at\u00e9\u00a01995 nos contratos comerciais –\u00a0que gozam de um\u00a0regime transit\u00f3rio de congelamento\u00a0<\/strong>at\u00e9 maio de 2023, cujo fim tem vindo a ser reclamado pelos propriet\u00e1rios.<\/p>\n

Atualiza\u00e7\u00e3o de rendas em 2023 \u00e9 a\u00a0maior dos \u00faltimos anos<\/h3>\n

Apesar do atual Governo socialista ter maioria absoluta, para esta proposta de lei se tornar\u00a0efetiva ter\u00e1 de passar pelo crivo do Parlamento, podendo a vers\u00e3o final ser sujeita ainda a altera\u00e7\u00f5es. Se obtiver luz verde, de acordo com a atual reda\u00e7\u00e3o, significa que os inquilinos poder\u00e3o ver as suas\u00a0rendas subir at\u00e9 ao m\u00e1ximo de\u00a02%\u00a0<\/strong>no pr\u00f3ximo ano. Mas note-se que mesmo que esteja prevista a\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o do valor da renda<\/strong>\u00a0indexada \u00e0 infla\u00e7\u00e3o no contrato de arrendamento,\u00a0cabe sempre aos propriet\u00e1rios decidir\u00a0se aplicam esta subida ou n\u00e3o. E os\u00a0inquilinos<\/strong>, por sua vez, podem aceitar,\u00a0revogar\u00a0ou apresentar uma contraproposta.<\/p>\n

\u00c9 certo que o limite de\u00a0subida das rendas\u00a0<\/strong>proposto pelo Governo para 2023 (2%) \u00e9 muito inferior ao indexado \u00e0 infla\u00e7\u00e3o (5,43%). Mas, ainda assim, verifica-se que esse mesmo\u00a0valor de\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o de rendas\u00a0proposto para 2023 \u00e9 o mais elevado dos \u00faltimos anos. De acordo com os dados do INE, em 2022 a\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o de rendas<\/strong>\u00a0indexada \u00e0 infla\u00e7\u00e3o foi de apenas 0,43%. J\u00e1 em 2021, esta atualiza\u00e7\u00e3o foi congelada na sequ\u00eancia de varia\u00e7\u00e3o negativa do \u00edndice de pre\u00e7os. O maior valor registado de\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o de rendas\u00a0<\/strong>nos \u00faltimos sete anos foi de 1,15% em 2019, mostram os dados.<\/p>\n

\"Casas<\/p>\n

Coeficiente de atualiza\u00e7\u00e3o de rendas em 1,02: o m\u00e1ximo dos \u00faltimos 9 anos<\/h3>\n

Para chegar a este valor de\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o de rendas,<\/strong>\u00a0o Governo prop\u00f4s que \u201cdurante o ano civil de 2023 n\u00e3o se aplica o\u00a0coeficiente de atualiza\u00e7\u00e3o anual de renda\u00a0<\/strong>dos diversos tipos de arrendamento previsto no\u00a0artigo 24.\u00ba da Lei n.\u00ba 6\/2006,<\/a>\u00a0de 27 de fevereiro, na sua reda\u00e7\u00e3o atual\u201d. Ou seja, no pr\u00f3ximo ano este indicador n\u00e3o ser\u00e1 definido com base na varia\u00e7\u00e3o da\u00a0infla\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong>nos \u00faltimos 12 meses at\u00e9 agosto apurada pelo INE, tal como foi nos anos anteriores.<\/p>\n

Em vez de calcular o indicador desta forma, a equipa governamental de Ant\u00f3nio Costa resolveu definir um valor:\u00a0o\u00a0coeficiente de atualiza\u00e7\u00e3o de renda<\/strong>\u00a0dos diversos tipos de\u00a0arrendamento urbano e rural<\/strong>\u00a0ser\u00e1 de 1,02 em 2023. E, portanto, ser\u00e1 este coeficiente que ser\u00e1\u00a0utilizado na f\u00f3rmula de c\u00e1lculo de\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o das rendas<\/strong>\u00a0em 2023, a partir da qual se chega \u00e0\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o das rendas em 2%.<\/p>\n

Ainda assim, o\u00a0coeficiente de atualiza\u00e7\u00e3o das rendas\u00a0<\/strong>definido para 2023 (1,02) \u00e9 o mais alto dos \u00faltimos nove anos. Em 2022, foi aplicado um coeficiente de 1,0043 e em 2021 de 0,9997, mostram os dados do\u00a0Portal da Habita\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n

Mas olhando para os dados desde 1982, verifica-se que os\u00a0coeficientes de atualiza\u00e7\u00e3o de rendas\u00a0<\/strong>aplicados desde 2014 s\u00e3o dos mais baixos de sempre, tendo o m\u00ednimo hist\u00f3rico sido atingido em 2015 (0,9969). O valor m\u00e1ximo neste horizonte temporal foi registado em 1985 com o coeficiente de 1,18.<\/p>\n

\"Im\u00f3veis<\/p>\n

Quanto poder\u00e3o subir as rendas em 2023?<\/h3>\n

A oferta de\u00a0casas para arrendar<\/strong>\u00a0\u00e9 escassa perante a elevada procura que se faz sentir em Portugal e, em resultado, os pre\u00e7os est\u00e3o em alta e continuam a subir. Os pre\u00e7os medianos das casas no\u00a0mercado de arrendamento<\/strong>\u00a0passaram de 10,8 euros por metro quadrado (euros\/m2), em janeiro de 2022 para 11,6 euros\/m2 em agosto deste ano. Isto quer dizer que nos primeiros oito meses do ano, as rendas subiram 7,4% em Portugal, segundo os mesmos dados.<\/p>\n

\"Moradia<\/p>\n

A medida que vem\u00a0limitar a\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o das rendas<\/strong>\u00a0em 2% no pr\u00f3ximo ano \u00e9 v\u00e1lida para todos os contratos de arrendamento, em que n\u00e3o se contemple formalmente outro tipo de revis\u00e3o diferente da infla\u00e7\u00e3o. E se os senhorios decidirem\u00a0subir as rendas em 2023 na ordem dos 2%<\/strong>\u00a0quanto v\u00e3o pagar os inquilinos? Tendo em conta os dados do idealista, uma casa de 100 metros quadrados (m2) ter\u00e1 sido arrendada em janeiro de 2022 pelo valor mediano mensal de 1.080 euros. E se for aplicada a atualiza\u00e7\u00e3o de 2%, a fam\u00edlia passar\u00e1 a pagar mais 22 euros em 2023, ou seja, 1.102 euros por m\u00eas. Mas se n\u00e3o houvesse esta limita\u00e7\u00e3o na\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o das rendas\u00a0<\/strong>e fosse aplicada o \u00edndice com base na infla\u00e7\u00e3o (de 5,43%), o mesmo agregado pagaria uma renda de 1.139 euros.<\/p>\n

Tendo por base este mesmo exemplo (casas arrendadas\u00a0<\/strong>em janeiro), verifica-se que \u00a0atualizar as rendas\u00a0<\/strong>a 2% em 2023 ao inv\u00e9s dos 5,43% far\u00e1 a diferen\u00e7a de 37 euros mensais nas carteiras das fam\u00edlias.\u00a0Com esta medida, a fam\u00edlia ir\u00e1 gastar menos 444 euros ao fim de um ano.\u00a0Para o senhorio significar\u00e1\u00a0uma perda na mesma ordem de grandeza, sem que tenha direito a qualquer\u00a0compensa\u00e7\u00e3o fiscal,<\/strong>\u00a0ao contr\u00e1rio do que acontece para os propriet\u00e1rios com\u00a0contratos assinados at\u00e9 ao final de 2021.<\/p>\n

J\u00e1 no caso dos agregados\u00a0que assinaram os\u00a0contratos de arrendamento<\/strong>\u00a0em agosto de 2022 a diferen\u00e7a \u00e9 ainda maior. A renda mediana para uma casa de 100 m2 atualizada a 2% situa-se nos 1.183 euros mensais. E se fosse atualizada a 5,43% estaria nos 1.223 euros por m\u00eas. Isto quer dizer que as fam\u00edlias v\u00e3o desembolsar menos 40 euros por m\u00eas e -480 euros por ano. O mesmo que v\u00e3o deixar de receber os\u00a0senhorios<\/strong>, por estarem obrigados a aplicar o trav\u00e3o, se decidirem atualizar a renda no pr\u00f3ximo ano, do contrato assinado agora.<\/p>\n

Benef\u00edcios fiscais para os senhorios: quais os contratos abrangidos e exclu\u00eddos?<\/h3>\n

Para atenuar o impacto do limite de\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o de rendas<\/strong>\u00a0proposto pelo Governo foi desenhado um mecanismo de compensa\u00e7\u00e3o para os senhorios, que passa por dar\u00a0benef\u00edcios fiscai<\/strong>s em sede de IRS ou IRS, consoante se tratar de particulares ou empresas, respetivamente. “O\u00a0que os inquilinos v\u00e3o poupar [limitando a\u00a0subida das rendas\u00a0<\/strong>em\u00a02% em vez de ser aplicada o \u00edndice\u00a0de 5,43%] \u00e9 o diferencial em que os senhorios ser\u00e3o compensados”, explicou\u00a0Ant\u00f3nio Costa durante a apresenta\u00e7\u00e3o das medidas esta segunda-feira.<\/p>\n

Aplicando os\u00a0coeficientes de apoio aos propriet\u00e1rios\u00a0<\/strong>previstos na proposta de lei, os senhorios podem obter\u00a0isen\u00e7\u00e3o de tributa\u00e7\u00e3o\u00a0dos rendimentos prediais entre 9% e 30% no IRS e de 13% no IRS, segundo o documento apresentado pelo Governo.<\/p>\n

\"Remax
Pexels<\/figcaption><\/figure>\n

Que tipo de contratos v\u00e3o estar abrangidos pelos benef\u00edcios fiscais?<\/h3>\n

Os\u00a0contratos de arrendamento<\/strong>\u00a0assinados at\u00e9 ao final de 2021 e tributados \u00e0 taxa aut\u00f3noma de 28% ou a taxas especiais (entre 26% e 10%) est\u00e3o abrangidos pelos\u00a0benef\u00edcios fiscais\u00a0<\/strong>propostos. Mas as isen\u00e7\u00f5es v\u00e3o variar consoante o tipo de taxa. Se a taxa aplicada aos\u00a0rendimentos prediais<\/strong>, depois de dedu\u00e7\u00f5es, for de 28%, ent\u00e3o ser\u00e1 aplicado o coeficiente de 0,91, que vai reduzir o rendimento sujeito de impostos de 100% para 91%. Por outras palavras, o propriet\u00e1rio ver\u00e1 9% dos seus\u00a0rendimentos prediais isentos de imposto.<\/strong><\/p>\n

Os contratos de arrendamento celebrados at\u00e9 dezembro de 2021 que est\u00e3o abrangidos por\u00a0taxas especiais<\/strong>\u00a0t\u00eam isen\u00e7\u00f5es superiores, segundo a proposta de lei.\u00a0Neste campo entram:<\/p>\n

Contratos de arrendamento\u00a0<\/strong>para habita\u00e7\u00e3o permanente com dura\u00e7\u00e3o igual ou superior a dois anos e inferior a cinco anos;<\/p>\n

Contratos com dura\u00e7\u00e3o igual ou superior a vinte anos;<\/p>\n

Contratos de direito real de habita\u00e7\u00e3o duradoura.<\/p>\n

Assim, aos\u00a0rendimentos prediais tributados<\/strong>\u00a0com\u00a0taxas especiais aplicam-se os seguintes coeficientes, de acordo com o documento:<\/p>\n

\"Era<\/p>\n

No caso da taxa de 26% \u00e9 aplicado um coeficiente de 0,90%, o que significa que 10% do rendimento predial n\u00e3o \u00e9 sujeito a impostos. E no caso da taxa aplicada ser de 10%, ser\u00e1 aplicado um coeficiente de 0,70, indicando que 30% do\u00a0rendimento predial n\u00e3o \u00e9 tributado.<\/strong>\u00a0A\u00a0compensa\u00e7\u00e3o aos senhorios\u00a0pelo\u00a0trav\u00e3o \u00e0\u00a0atualiza\u00e7\u00e3o das rendas\u00a0em 2023\u00a0vai ser feita de\u00a0forma autom\u00e1tica\u00a0quando for sumetido o\u00a0IRS<\/strong>\u00a0ou o\u00a0IRC<\/strong>, tendo por base a declara\u00e7\u00e3o de rendimentos.<\/p>\n

Estes s\u00e3o os\u00a0contratos de arrendamento exclu\u00eddos dos\u00a0benef\u00edcios fiscais<\/h3>\n

Mas embora o trav\u00e3o \u00e0\u00a0subida das rendas<\/strong>\u00a0se aplique a todos os\u00a0contratos de arrendamento urbano ou rural<\/strong>, nem todos os senhorios ter\u00e3o direito aos\u00a0benef\u00edcios fiscais<\/strong>\u00a0desenhados pelo Governo, j\u00e1 que os contratos assinados em 2022 n\u00e3o est\u00e3o abrangidos. Isto porque, segundo fonte do Governo confirmou ao idealista\/news, considera-se que os\u00a0contratos celebrados em 2022<\/strong>\u00a0j\u00e1 refletem a infla\u00e7\u00e3o e a situa\u00e7\u00e3o do mercado nos valores das rendas cobradas aos inquilinos, n\u00e3o se justificando a aplica\u00e7\u00e3o de coeficientes de apoio para os senhorios.<\/p>\n

O idealista\/news contactou o minist\u00e9rio das Finan\u00e7as para esclarecer v\u00e1rios pontos quanto ao pacote\u00a0para atenuar o efeito da infla\u00e7\u00e3o nas rendas, mas at\u00e9 \u00e0 data de publica\u00e7\u00e3o desta not\u00edcia n\u00e3o obteve resposta.<\/p>\n

Em rea\u00e7\u00e3o a estas medidas, Ant\u00f3nio Frias Marques, presidente da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Propriet\u00e1rios (ANP), adiantou que \u201cneste momento os\u00a0propriet\u00e1rios\u00a0<\/strong>encontram em estado de choque,\u00a0com esta inacredit\u00e1vel proposta que muda as regras a meio do jogo\u201d.<\/p>\n

Al\u00e9m disso o presidente da ANP antecipa que os propriet\u00e1rios\u00a0poder\u00e3o vir a colocar\u00a0casas no mercado de arrendamento<\/strong>\u00a0ainda mais caras. \u201cEstas medidas s\u00f3 beneficiam o inquilino, pobre ou rico, que j\u00e1 tem casa. O inquilino potencial, aquele que anda \u00e0 procura de casa com uma renda que possa pagar, vai ser confrontado com uma\u00a0previs\u00edvel\u00a0subida dos valores das rendas<\/strong>\u201d, comenta Ant\u00f3nio Frias Marques ao idealista\/news.<\/p>\n

Al\u00e9m dos\u00a0contratos de arrendamentos mais recentes\u00a0<\/strong> (assinados em 2022), tamb\u00e9m ficam de fora dos benef\u00edcios fiscais os\u00a0rendimentos prediais\u00a0<\/strong>que tenham isen\u00e7\u00e3o de impostos, como \u00e9 o caso das:<\/p>\n

Casas a arrendar nos programas de\u00a0arrendamento acess\u00edvel<\/strong>;<\/p>\n

Propriet\u00e1rios com baixos rendimentos.<\/p>\n

Sobre este ponto, o presidente da ANP esclarece que \u201co\u00a0arrendamento acess\u00edvel\u00a0<\/strong>tem um prazo m\u00ednimo de cinco anos\u00a0e est\u00e1\u00a0isento de pagamento de IRS<\/strong>, nada impedindo a aplica\u00e7\u00e3o da atualiza\u00e7\u00e3o anual, agora limitada a 2%. Ao estar isento do pagamento de IRS, nada pode ser bonificado\u201d, referem ainda.<\/p>\n

Mas para Ant\u00f3nio Frias Marques \u201cestas medidas agora propostas \u00e0 Assembleia da Rep\u00fablica n\u00e3o preveem todas as situa\u00e7\u00f5es\u00a0decorrentes dos diversos\u00a0tipos de arrendamento<\/strong>, que s\u00e3o bastantes\u201d e, por isso, \u201c\u00e9 expect\u00e1vel que, com o tempo, sejam introduzidas altera\u00e7\u00f5es\u201d.<\/p>\n

Fonte Idealista, Tratado por Imoexpans\u00e3o 08\/09\/2022<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Subida de rendas ser\u00e1 limitada a 2% para todos os contratos. Mas Governo prev\u00ea benef\u00edcios fiscais para alguns. H\u00e1 novidades para inquilinos e senhorios. Dada a\u00a0infla\u00e7\u00e3o\u00a0que se faz sentir em Portugal,\u00a0o Governo socialista de Ant\u00f3nio Costa decidiu aplicar um\u00a0conjunto de medidas\u00a0que v\u00e3o incidir nos\u00a0contratos de arrendamento em 2023. Por um lado, os inquilinos s\u00f3 ver\u00e3o … <\/p>\n

Continuar a ler “Atualiza\u00e7\u00e3o de rendas em 2023: o que muda para inquilinos e senhorios?”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2827,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-2835","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-diversos"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2835","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2835"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2835\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2842,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2835\/revisions\/2842"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2827"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/imoexpansao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}