{"id":707,"date":"2023-06-16T08:34:34","date_gmt":"2023-06-16T08:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=707"},"modified":"2023-06-16T08:34:34","modified_gmt":"2023-06-16T08:34:34","slug":"qual-a-taxa-de-juro-mais-indicada-para-o-credito-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/qual-a-taxa-de-juro-mais-indicada-para-o-credito-habitacao\/","title":{"rendered":"Qual a taxa de juro mais indicada para o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"

Segundo os dados divulgados pela Organiza\u00e7\u00e3o para a Coopera\u00e7\u00e3o e do Desenvolvimento Econ\u00f3mico (OCDE), o Banco Central Europeu<\/strong> (BCE) subir\u00e1<\/strong> as taxas de juro diretoras<\/strong> at\u00e9 aos 4,25%<\/strong> at\u00e9 ao fim do terceiro trimestre<\/strong> deste ano.<\/strong><\/p>\n

Perante este cen\u00e1rio, qual \u00e9 a taxa de juro mais indicada para indexar ao contrato do cr\u00e9dito<\/strong> habita\u00e7\u00e3o<\/strong>?<\/p>\n

Tanto a taxa fixa<\/strong> como a vari\u00e1vel <\/strong>e a mista<\/strong> t\u00eam vantagens<\/strong> e desvantagens<\/strong>, contudo, a escolha<\/strong> deve recair<\/strong> sobre a que se adequar <\/strong>aos seus rendimentos<\/strong>, perfil financeiro<\/strong> e objetivos <\/strong>a curto, m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n

Para poder tomar uma decis\u00e3o acertada<\/strong>, a H Imobili\u00e1ria <\/strong>explica o que \u00e9 uma taxa de juro fixa<\/strong>, vari\u00e1vel e mista<\/strong>.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Taxa de juro fixa<\/strong><\/p>\n

A taxa de juro fixa n\u00e3o est\u00e1 associada a nenhum indexante. Ou seja, independentemente das varia\u00e7\u00f5es do mercado, o custo da presta\u00e7\u00e3o da casa \u00e9 o mesmo do in\u00edcio ao fim do contrato.<\/p>\n

Taxa de juro vari\u00e1vel<\/strong><\/p>\n

A taxa de juro vari\u00e1vel est\u00e1\u00a0associada a um indexante. Por isso, acompanha as subidas e as descidas da taxa de juro de refer\u00eancia para o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, a Euribor.<\/p>\n

Taxa de juro mista<\/strong><\/p>\n

Os contratos de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o indexados \u00e0 taxa de juro mista usufruem de uma taxa fixa durante um determinado per\u00edodo (acordado entre o cliente e o banco). Ap\u00f3s esse prazo, o contrato fica automaticamente indexado \u00e0 taxa vari\u00e1vel.<\/p>\n

Euribor<\/strong><\/p>\n

A\u00a0Euribor representa a m\u00e9dia das taxas de juro\u00a0praticadas nos empr\u00e9stimos dos bancos da zona euro, sendo o\u00a0indexante de refer\u00eancia\u00a0para v\u00e1rios produtos financeiras, como o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Este indicador pode ser escolhido pelos mutu\u00e1rios do cr\u00e9dito em diversos prazos, sendo que os mais comuns do cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o s\u00e3o a 3, 6 ou 12 meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Segundo os dados divulgados pela Organiza\u00e7\u00e3o para a Coopera\u00e7\u00e3o e do Desenvolvimento Econ\u00f3mico (OCDE), o Banco Central Europeu (BCE) subir\u00e1 as taxas de juro diretoras at\u00e9 aos 4,25% at\u00e9 ao fim do terceiro trimestre deste ano. Perante este cen\u00e1rio, qual \u00e9 a taxa de juro mais indicada para indexar ao contrato do cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o? Tanto … <\/p>\n

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