{"id":700,"date":"2023-05-31T13:12:04","date_gmt":"2023-05-31T13:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=700"},"modified":"2023-06-01T15:42:27","modified_gmt":"2023-06-01T15:42:27","slug":"as-restricoes-da-oferta-reduzem-a-margem-para-quedas-substanciais-de-precos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/as-restricoes-da-oferta-reduzem-a-margem-para-quedas-substanciais-de-precos\/","title":{"rendered":"\u201cAs restri\u00e7\u00f5es da oferta reduzem a margem para quedas substanciais de pre\u00e7os\u201d"},"content":{"rendered":"<p>Esta afirma\u00e7\u00e3o \u00e9 da <strong>Comiss\u00e3o Europeia <\/strong>(CE) e traduz as suas <strong>previs\u00f5es <\/strong>para os pr\u00f3ximos meses, no que respeita \u00e0 evolu\u00e7\u00e3o do<strong> mercado imobili\u00e1rio<\/strong> <strong>residencial portugu\u00eas.<\/strong><\/p>\n<p>Segundo a <strong>CE<\/strong>, nos \u00faltimos 10 anos houve uma <strong>sobrevaloriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia <\/strong>do<strong> valor <\/strong>das<strong> casas<\/strong>, o que se traduziu na <strong>v<\/strong><strong>enda de im\u00f3veis 24% mais caros<\/strong> <strong>do que seria normal<\/strong> <strong>no ano passado.<\/strong><\/p>\n<p>S\u00f3 entre 2020 e 2022 o <strong>custo da habita\u00e7\u00e3o aumentou 34%<\/strong>, sendo que em <strong>2021<\/strong> o <strong>desvio<\/strong> do <strong>pre\u00e7o das casas face ao que seria normal atingiu os<\/strong> <strong>20%<\/strong> e, no ano passado, os <strong>pre\u00e7os subiram<\/strong> <strong>novamente (13%).<\/strong><\/p>\n<p>Contudo, o <strong>panorama econ\u00f3mico mudou<\/strong>!<\/p>\n<p><strong>O que apontam as previs\u00f5es da CE para os pr\u00f3ximos meses?<\/strong><\/p>\n<p>Apesar da subida das taxas de juro e da perda de rendimentos das fam\u00edlias, devido \u00e0 elevada taxa dos contratos de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, <strong>o pre\u00e7o das casas n\u00e3o deve descer de forma significativa.<\/strong><\/p>\n<p>Ali\u00e1s, <strong>prev\u00ea-se que continue a subir, ainda que de forma moderada<\/strong>!<\/p>\n<p>Isto deve-se principalmente <strong>\u00e0 escassez de im\u00f3veis residenciais no mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas e \u00e0 forte procura de casa por investidores estrangeiros<\/strong>, segundo o Country Report.<\/p>\n<p>O Country Report \u00e9 um dos documentos da avalia\u00e7\u00e3o ao pa\u00eds no \u00e2mbito do ciclo do Semestre Europeu de 2023 da CE.<\/p>\n<p>Fonte: Comiss\u00e3o Europeia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta afirma\u00e7\u00e3o \u00e9 da Comiss\u00e3o Europeia (CE) e traduz as suas previs\u00f5es para os pr\u00f3ximos meses, no que respeita \u00e0 evolu\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio residencial portugu\u00eas. 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