{"id":656,"date":"2023-02-15T17:54:17","date_gmt":"2023-02-15T17:54:17","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=656"},"modified":"2023-02-15T17:54:53","modified_gmt":"2023-02-15T17:54:53","slug":"ficha-tecnica-da-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/ficha-tecnica-da-habitacao\/","title":{"rendered":"Ficha T\u00e9cnica da Habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>O processo de <strong>venda<\/strong> de <strong>im\u00f3veis<\/strong> implica <strong>obrigatoriamente<\/strong> a <strong>apresenta\u00e7\u00e3o <\/strong>de alguns <strong>documentos<\/strong>, como \u00e9 o caso da <strong>Ficha T\u00e9cnica da Habita\u00e7\u00e3o<\/strong> (FTH).<\/p>\n<p>Este <strong>documento <\/strong>de <strong>car\u00e1cter descritivo<\/strong>, assinado pelo construtor e pelo respons\u00e1vel pela obra p\u00f3s-verifica\u00e7\u00e3o da conformidade entre a descri\u00e7\u00e3o e as caracter\u00edsticas da casa, <strong>cont\u00e9m <\/strong>todas as <strong>especificidades t\u00e9cnicas <\/strong>e<strong> funcionais <\/strong>da <strong>habita\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n<p>Todos os <strong>propriet\u00e1rios<\/strong> de <strong>im\u00f3veis residenciais constru\u00eddos <\/strong>ou <strong>remodelados<\/strong> depois do dia <strong>30 <\/strong>de<strong> mar\u00e7o <\/strong>de<strong> 2004<\/strong> devem <strong>ter <\/strong>na sua <strong>posse<\/strong> a <strong>FTH<\/strong> da <strong>habita\u00e7\u00e3o<\/strong> em perfeitas condi\u00e7\u00f5es, visto que<strong> n\u00e3o<\/strong> \u00e9 poss\u00edvel <strong>realizar<\/strong> uma <strong>escritura<\/strong> <strong>sem<\/strong> <strong>apresentar<\/strong> o <strong>documento<\/strong>.<\/p>\n<p>Existem <strong>apenas <\/strong>algumas<strong> exce\u00e7\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00bb\u00bb Edif\u00edcios constru\u00eddos antes da entrada em vigor do Regulamento Geral das Edifica\u00e7\u00f5es Urbanas, aprovado pelo Decreto-Lei n.\u00ba 38382 de 7 de agosto de 1951.<\/p>\n<p>\u00bb\u00bb Edif\u00edcios constru\u00eddos e sobre os quais exista licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o ou haja um requerimento apresentado para a respetiva emiss\u00e3o \u00e0 data da entrada em vigor Decreto-Lei n.\u00ba 68\/2004, de 25 de mar\u00e7o.<\/p>\n<p>Quer<strong> comprar <\/strong>ou <strong>vender<\/strong> uma<strong> casa<\/strong>?<\/p>\n<p>Tem <strong>d\u00favidas <\/strong>sobre a <strong>documenta\u00e7\u00e3o<\/strong> <strong>necess\u00e1ria <\/strong>para <strong>efetivar <\/strong>o <strong>neg\u00f3cio<\/strong>?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.himobiliaria.com\/portal\/contactos\">Contacte-nos<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O processo de venda de im\u00f3veis implica obrigatoriamente a apresenta\u00e7\u00e3o de alguns documentos, como \u00e9 o caso da Ficha T\u00e9cnica da Habita\u00e7\u00e3o (FTH). Este documento de car\u00e1cter descritivo, assinado pelo construtor e pelo respons\u00e1vel pela obra p\u00f3s-verifica\u00e7\u00e3o da conformidade entre a descri\u00e7\u00e3o e as caracter\u00edsticas da casa, cont\u00e9m todas as especificidades t\u00e9cnicas e funcionais da &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/ficha-tecnica-da-habitacao\/\" class=\"more-link\">Continuar a ler <span class=\"screen-reader-text\">&#8220;Ficha T\u00e9cnica da Habita\u00e7\u00e3o&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":660,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-656","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/656","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=656"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/656\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":657,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/656\/revisions\/657"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/660"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}