{"id":551,"date":"2022-09-19T10:23:07","date_gmt":"2022-09-19T10:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=551"},"modified":"2022-09-19T10:24:50","modified_gmt":"2022-09-19T10:24:50","slug":"3-razoes-para-comprar-ou-vender-atraves-do-consultor-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/3-razoes-para-comprar-ou-vender-atraves-do-consultor-imobiliario\/","title":{"rendered":"3 raz\u00f5es para comprar ou vender atrav\u00e9s do consultor imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p>J\u00e1 era uma <strong>mais-valia,<\/strong> na hora de comprar ou vender um im\u00f3vel, mas agora o papel do <strong>consultor imobili\u00e1rio<\/strong> tornou-se <strong>imprescind\u00edvel<\/strong>, devido \u00e0 <strong>pondera\u00e7\u00e3o<\/strong> que a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica <strong>exige<\/strong>.<\/p>\n<p>Perante a <strong>escalada <\/strong>da <strong>infla\u00e7\u00e3o<\/strong>, a <strong>subida <\/strong>da <strong>Euribor<\/strong> (que se aproxima dos valores registados durante a crise a d\u00edvida) e as\u00a0previs\u00edveis<strong> movimenta\u00e7\u00f5es<\/strong> no\u00a0mercado <strong>imobili\u00e1rio<\/strong>, como a antecipa\u00e7\u00e3o\u00a0da\u00a0venda\u00a0de\u00a0ativos im\u00f3veis, <strong>comprar<\/strong> ou <strong>vender<\/strong> um im\u00f3vel, por <strong>conta pr\u00f3pria<\/strong>, <strong>diminui<\/strong> drasticamente as hip\u00f3teses de fechar um bom neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>O <strong>consultor imobili\u00e1rio<\/strong> \u00e9 o <strong>\u00fanico agente <\/strong>com <strong>compet\u00eancias<\/strong> e<strong> ferramentas,<\/strong> que permitem <strong>acompanhar e analisar <\/strong>a <strong>evolu\u00e7\u00e3o<\/strong> do<strong> mercado<\/strong> e <strong>auxiliar comprador <\/strong>e <strong>vendedor<\/strong>.<\/p>\n<p>O <strong>conhecimento<\/strong>, a <strong>experi\u00eancia<\/strong> e as <strong>ferramentas<\/strong> de <strong>informa\u00e7\u00e3o<\/strong> permitem ao <strong>consultor imobili\u00e1rio<\/strong>\u2026<\/p>\n<p><strong>\u2026 DEFINIR <\/strong>o <strong>melhor momento e pre\u00e7o de venda<\/strong>, com base na evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os (por tipologia e por metro quadrado) e no n\u00famero de im\u00f3veis, cujo pre\u00e7o for revisto em alta ou em baixa.<\/p>\n<p><strong>\u2026 ANALISAR <\/strong>a <strong>rentabilidade <\/strong>do<strong> investimento<\/strong>, atrav\u00e9s do estudo da <strong>rela\u00e7\u00e3o<\/strong> do pre\u00e7o do metro quadrado ao comprar e ao rentabilizar. Isto \u00e9, analisar a rentabilidade de comprar determinado im\u00f3vel para alugar ou para revender.<\/p>\n<p><strong>\u2026 APRESENTAR <\/strong>as <strong>melhores oportunidades<\/strong> de<strong> investimento<\/strong>, atrav\u00e9s da <strong>compara\u00e7\u00e3o<\/strong> de <strong>im\u00f3veis<\/strong>, no respeita \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e para rentabilizar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>J\u00e1 era uma mais-valia, na hora de comprar ou vender um im\u00f3vel, mas agora o papel do consultor imobili\u00e1rio tornou-se imprescind\u00edvel, devido \u00e0 pondera\u00e7\u00e3o que a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica exige. Perante a escalada da infla\u00e7\u00e3o, a subida da Euribor (que se aproxima dos valores registados durante a crise a d\u00edvida) e as\u00a0previs\u00edveis movimenta\u00e7\u00f5es no\u00a0mercado imobili\u00e1rio, como &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/3-razoes-para-comprar-ou-vender-atraves-do-consultor-imobiliario\/\" class=\"more-link\">Continuar a ler <span class=\"screen-reader-text\">&#8220;3 raz\u00f5es para comprar ou vender atrav\u00e9s do consultor imobili\u00e1rio&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":556,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-551","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=551"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/551\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":559,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/551\/revisions\/559"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}