{"id":497,"date":"2022-06-21T11:20:22","date_gmt":"2022-06-21T11:20:22","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=497"},"modified":"2022-06-21T11:20:22","modified_gmt":"2022-06-21T11:20:22","slug":"credito-habitacao-sabe-que-condicoes-deve-reunir-para-que-seja-aprovado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/credito-habitacao-sabe-que-condicoes-deve-reunir-para-que-seja-aprovado\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o – Sabe que condi\u00e7\u00f5es deve reunir para que seja aprovado?"},"content":{"rendered":"

Ter casa pr\u00f3pria<\/strong> \u00e9 o grande sonho<\/strong> da maioria das fam\u00edlias<\/strong>, mas nem todas possuem poupan\u00e7as<\/strong> suficientes<\/strong> para comprar<\/strong> um im\u00f3vel<\/strong> a pronto<\/strong> pagamento<\/strong>.<\/p>\n

Pedir dinheiro<\/strong> ao banco<\/strong> para comprar<\/strong> casa<\/strong> \u00e9 uma realidade <\/strong>bastante frequente<\/strong>, contudo para que o seu pedido seja aprovado,<\/strong> certifique-se <\/strong>que re\u00fane as condi\u00e7\u00f5es<\/strong> de solvabilidade<\/strong> exigidas pelas institui\u00e7\u00f5es<\/strong> financeiras<\/strong>.<\/p>\n

Caso n\u00e3o saiba, quando solicita<\/strong> uma solu\u00e7\u00e3o <\/strong>de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, o banco analisa<\/strong> um conjunto <\/strong>de vari\u00e1veis<\/strong> que permitem<\/strong> avaliar<\/strong> se o cliente<\/strong> consegue<\/strong> ou n\u00e3o assegurar<\/strong> o pagamento<\/strong> do empr\u00e9stimo<\/strong>.<\/p>\n

Para ver o seu cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o aprovado<\/strong> deve reunir <\/strong>algumas condi\u00e7\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

Sabe quais s\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

ESTABILIDADE PROFISSIONAL E<\/strong> RENDIMENTOS<\/strong><\/p>\n

\u00c9 uma das condi\u00e7\u00f5es<\/strong> mais importantes<\/strong>, pois garante<\/strong> que consegue pagar<\/strong> as presta\u00e7\u00f5es<\/strong> da casa. Por isso, ser\u00e1 tido em conta o g\u00e9nero<\/strong> de contrato<\/strong> que possui com a sua entidade patronal<\/strong> e o valor\u00a0da<\/strong> sua remunera\u00e7\u00e3o<\/strong> mensal<\/strong>.<\/p>\n

TAXA DE ESFOR\u00c7O<\/strong><\/p>\n

O valor <\/strong>da taxa <\/strong>de esfor\u00e7o<\/strong>, apurado atrav\u00e9s do c\u00e1lculo da diferen\u00e7a entre os seus rendimentos e encargos mensais, \u00e9 outro dos indicadores<\/strong> que permite avaliar<\/strong> a sua capacidade<\/strong> para pagar<\/strong> o empr\u00e9stimo<\/strong>.<\/p>\n

CAPITAL DISPON\u00cdVEL<\/strong><\/p>\n

As institui\u00e7\u00f5es financeiras n\u00e3o financiam im\u00f3veis a 100%.<\/strong> Precisa de ter no m\u00ednimo 10% <\/strong>do valor<\/strong> da casa<\/strong> para dar de entrada<\/strong> (alguns bancos exigem 20%).<\/p>\n

HISTORIAL<\/strong><\/p>\n

\u00c9 a partir do seu hist\u00f3rico<\/strong>, no que respeita ao cumprimento<\/strong> das suas obriga\u00e7\u00f5es<\/strong> (no caso de ter outros cr\u00e9ditos), que o banco analisa<\/strong> at\u00e9 que ponto pode confiar<\/strong>.<\/p>\n

DOIS TITULARES<\/strong><\/p>\n

A exist\u00eancia de dois\u00a0<\/strong>titulares diminui<\/strong> o risco<\/strong> de incumprimento<\/strong> \u2014 por exemplo, se o primeiro titular passar por alguma situa\u00e7\u00e3o de instabilidade, o segundo titular<\/strong> pode assegurar <\/strong>o pagamento <\/strong>das presta\u00e7\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

\u00bb\u00bb As institui\u00e7\u00f5es financeiras<\/strong> tamb\u00e9m t\u00eam em conta a idade <\/strong>do titular<\/strong> do contrato e fazem algumas an\u00e1lises <\/strong>a longo prazo<\/strong> para averiguar <\/strong>se h\u00e1 risco <\/strong>de incumprimento<\/strong>.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ter casa pr\u00f3pria \u00e9 o grande sonho da maioria das fam\u00edlias, mas nem todas possuem poupan\u00e7as suficientes para comprar um im\u00f3vel a pronto pagamento. Pedir dinheiro ao banco para comprar casa \u00e9 uma realidade bastante frequente, contudo para que o seu pedido seja aprovado, certifique-se que re\u00fane as condi\u00e7\u00f5es de solvabilidade exigidas pelas institui\u00e7\u00f5es financeiras. … <\/p>\n

Continuar a ler “Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o – Sabe que condi\u00e7\u00f5es deve reunir para que seja aprovado?”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":498,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=497"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":499,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497\/revisions\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/498"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}