{"id":424,"date":"2022-01-05T11:28:24","date_gmt":"2022-01-05T11:28:24","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=424"},"modified":"2022-01-05T11:28:24","modified_gmt":"2022-01-05T11:28:24","slug":"imposto-municipal-sobre-imoveis-aumenta-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/imposto-municipal-sobre-imoveis-aumenta-4\/","title":{"rendered":"Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis aumenta 4%"},"content":{"rendered":"<p>Este ano, os <strong>propriet\u00e1rios<\/strong> de <strong>pr\u00e9dios urbanos rec\u00e9m-constru\u00eddos<\/strong>\u00a0ou <strong>reabilitados<\/strong> veem <strong>agravado em 4%<\/strong> o valor a pagar no que diz respeito ao\u00a0<strong>Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI)<\/strong>.<\/p>\n<p>Esta subida deve-se ao <strong>aumento do pre\u00e7o\u00a0m\u00e9dio de constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado e do valor base<\/strong>, utilizado para efeitos de <strong>avalia\u00e7\u00e3o<\/strong> dos im\u00f3veis, dado que ambos entram nos <strong>c\u00e1lculos<\/strong> que apuram o <strong>valor de IMI a pagar<\/strong>.<\/p>\n<p>O <strong>custo m\u00e9dio <\/strong>de<strong> constru\u00e7\u00e3o<\/strong> por <strong>metro quadrado<\/strong> <strong>subiu<\/strong> para os\u00a0512 euros\u00a0e o <strong>valor <\/strong>base para <strong>efeitos <\/strong>de<strong> avalia\u00e7\u00e3o <\/strong>dos<strong> im\u00f3veis<\/strong> para os 640 euros \u2014\u00a0o valor base dos pr\u00e9dios (Vc) \u00e9 apurado atrav\u00e9s da soma do\u00a0pre\u00e7o m\u00e9dio de constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado e do pre\u00e7o do metro quadrado do terreno de implanta\u00e7\u00e3o fixado em 25% desse mesmo valor.<\/p>\n<p>Tanto o\u00a0<strong>valor m\u00e9dio <\/strong>de<strong> constru\u00e7\u00e3o <\/strong>por<strong> metro quadrado<\/strong>\u00a0como o\u00a0valor base para <strong>efeitos avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis<\/strong>\u00a0s\u00e3o utilizados para calcular\u00a0o Valor Patrimonial dos Im\u00f3veis (<strong>VPT<\/strong>). O <strong>VPT<\/strong> \u00e9 utilizado para <strong>apurar<\/strong> o <strong>valor <\/strong>do\u00a0<strong>Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis<\/strong>.<\/p>\n<p>O aumento do\u00a0valor m\u00e9dio de constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado est\u00e1 na base da subida do Vc e do VPT e, consequentemente, do IMI.<\/p>\n<p>Mas, afinal, a <strong>que se deve o aumento do valor\u00a0m\u00e9dio de constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado?<\/strong><\/p>\n<p>\u2014 Ao aumento do custo dos materiais e da m\u00e3o-de-obra;<\/p>\n<p>\u2014 Aos encargos indiretos, como equipamentos, administra\u00e7\u00e3o, energia, comunica\u00e7\u00f5es, entre outros consum\u00edveis.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este ano, os propriet\u00e1rios de pr\u00e9dios urbanos rec\u00e9m-constru\u00eddos\u00a0ou reabilitados veem agravado em 4% o valor a pagar no que diz respeito ao\u00a0Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI). Esta subida deve-se ao aumento do pre\u00e7o\u00a0m\u00e9dio de constru\u00e7\u00e3o por metro quadrado e do valor base, utilizado para efeitos de avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, dado que ambos entram nos c\u00e1lculos &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/imposto-municipal-sobre-imoveis-aumenta-4\/\" class=\"more-link\">Continuar a ler <span class=\"screen-reader-text\">&#8220;Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis aumenta 4%&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":428,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=424"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":425,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/424\/revisions\/425"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}