{"id":301,"date":"2021-03-22T15:22:27","date_gmt":"2021-03-22T15:22:27","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=301"},"modified":"2021-03-22T15:22:27","modified_gmt":"2021-03-22T15:22:27","slug":"espaco-faz-subir-os-precos-das-casas-na-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/espaco-faz-subir-os-precos-das-casas-na-pandemia\/","title":{"rendered":"Espa\u00e7o faz subir os pre\u00e7os das casas na pandemia"},"content":{"rendered":"<p><strong>A procura por casas com mais espa\u00e7o, tanto interior como exterior, est\u00e1 a impactar a evolu\u00e7\u00e3o dos custos dos im\u00f3veis residenciais.<\/strong><\/p>\n<p>Os<strong> pre\u00e7os das casas<\/strong>, ainda que menos do que em anos anteriores, continuaram a aumentar em 2020 e a tend\u00eancia de subida dever\u00e1 manter-se este ano. A pandemia e os confinamentos trouxeram novas necessidades em termos habitacionais, gerando um aumento da procura por casas com mais espa\u00e7o, interior e exterior. Esse \u00e9 o fator que est\u00e1 a ter mais impacto na evolu\u00e7\u00e3o dos custos dos im\u00f3veis residenciais.<\/p>\n<p>As <strong>penthouses<\/strong> t\u00eam sido as rainhas deste per\u00edodo e tornaram-se <strong>9,3% mais caras num ano<\/strong>. O pre\u00e7o por metro quadrado passou de 3121 \u20ac em dezembro de 2019 para 3411 \u20ac no final de 2020, evidenciando o interesse pelas comodidades destes apartamentos (boa divis\u00e3o de espa\u00e7os, permitindo melhor concilia\u00e7\u00e3o familiar com teletrabalho; terra\u00e7os e vistas desafogadas).<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m o pre\u00e7o dos <strong>apartamentos em geral com terra\u00e7o, moradias e quintas<\/strong> tamb\u00e9m aumentou \u2013 mais uma vez, tipologias que se distinguem por terem mais espa\u00e7os ao ar livre e jardins. Os <strong>apartamentos com terra\u00e7o<\/strong> tornaram-se 7,3% mais caros num ano. Nas <strong>moradias<\/strong>, o mesmo cen\u00e1rio, registando-se uma varia\u00e7\u00e3o anual de 7%. As <strong>quintas<\/strong> tamb\u00e9m ficaram 6,2% mais caras, com o pre\u00e7o do m2 a subir de 1339 para 1422 \u20ac por m2.<\/p>\n<p>\u201cDesde o in\u00edcio da pandemia, percebemos que os<strong> pre\u00e7os no mercado residencial de venda n\u00e3o baixaram,<\/strong> pelo contr\u00e1rio, de um modo geral, subiram ligeiramente. A procura por <strong>im\u00f3veis com mais espa\u00e7o<\/strong>, seja inteiro ou interior, aumentou consideravelmente, e os pre\u00e7os seguiram essa tend\u00eancia crescente, especialmente quando analisamos im\u00f3veis com caracter\u00edsticas espec\u00edficas, como terra\u00e7os e jardim. Analisar a procura \u00e9 essencial para perceber as varia\u00e7\u00f5es na oferta&#8221;, aponta In\u00eas Campani\u00e7o, respons\u00e1vel do idealista\/data em Portugal.<\/p>\n<p>Fonte: Idealista\/data<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A procura por casas com mais espa\u00e7o, tanto interior como exterior, est\u00e1 a impactar a evolu\u00e7\u00e3o dos custos dos im\u00f3veis residenciais. Os pre\u00e7os das casas, ainda que menos do que em anos anteriores, continuaram a aumentar em 2020 e a tend\u00eancia de subida dever\u00e1 manter-se este ano. 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