{"id":1139,"date":"2025-10-01T12:24:36","date_gmt":"2025-10-01T12:24:36","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=1139"},"modified":"2025-10-01T12:24:36","modified_gmt":"2025-10-01T12:24:36","slug":"retomar-credito-malparado-novas-regras-em-vigor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/retomar-credito-malparado-novas-regras-em-vigor\/","title":{"rendered":"RETOMAR CR\u00c9DITO MALPARADO &#8211; Novas regras em vigor"},"content":{"rendered":"<p>J\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel <strong>retomar um cr\u00e9dito malparado<\/strong>, gra\u00e7as ao novo decreto-lei publicado em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica. A medida vem refor\u00e7ar a <strong>prote\u00e7\u00e3o dos consumidores<\/strong> cujos cr\u00e9ditos, muitas vezes em incumprimento, s\u00e3o vendidos pelos bancos a fundos ou empresas externas.<\/p>\n<p>At\u00e9 agora, quando o banco alienava um contrato em incumprimento, o cliente ficava sem hip\u00f3tese de renegociar as condi\u00e7\u00f5es originais, ficando sujeito apenas \u00e0s regras impostas pelo comprador da d\u00edvida. Com a nova legisla\u00e7\u00e3o, passa a vigorar o <strong>princ\u00edpio da neutralidade da cess\u00e3o<\/strong>: mesmo que o cr\u00e9dito seja vendido, o mutu\u00e1rio mant\u00e9m os <strong>mesmos direitos de negocia\u00e7\u00e3o e prote\u00e7\u00e3o<\/strong> que teria no banco inicial.<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, isto significa que os consumidores podem voltar a <strong>negociar planos de pagamento<\/strong>, sobretudo no caso do <strong>cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, onde a lei passa a garantir direitos refor\u00e7ados. Al\u00e9m disso, a entidade que compra a d\u00edvida tem agora a obriga\u00e7\u00e3o de <strong>informar o devedor<\/strong>, explicando quem passa a gerir o contrato, o valor em d\u00edvida e a legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel.<\/p>\n<p>O <strong>Banco de Portugal<\/strong> assume um papel central neste novo regime, fiscalizando as entidades gestoras e impondo maior transpar\u00eancia. O objetivo \u00e9 travar pr\u00e1ticas abusivas e assegurar que os consumidores continuam protegidos, mesmo ap\u00f3s a venda da sua d\u00edvida.<\/p>\n<p>Com esta altera\u00e7\u00e3o, Portugal alinha-se com a diretiva europeia de 2021 e cria condi\u00e7\u00f5es para que as fam\u00edlias em incumprimento possam <strong>regularizar as suas d\u00edvidas sem perder direitos<\/strong>, ganhando mais estabilidade e oportunidades de negocia\u00e7\u00e3o justa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>J\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel retomar um cr\u00e9dito malparado, gra\u00e7as ao novo decreto-lei publicado em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica. A medida vem refor\u00e7ar a prote\u00e7\u00e3o dos consumidores cujos cr\u00e9ditos, muitas vezes em incumprimento, s\u00e3o vendidos pelos bancos a fundos ou empresas externas. At\u00e9 agora, quando o banco alienava um contrato em incumprimento, o cliente ficava sem hip\u00f3tese de &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/retomar-credito-malparado-novas-regras-em-vigor\/\" class=\"more-link\">Continuar a ler <span class=\"screen-reader-text\">&#8220;RETOMAR CR\u00c9DITO MALPARADO &#8211; Novas regras em vigor&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1132,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,6,4],"tags":[],"class_list":["post-1139","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito","category-imobiliario","category-noticias"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1139"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1139\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1140,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1139\/revisions\/1140"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1132"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}