{"id":1067,"date":"2025-05-05T18:06:49","date_gmt":"2025-05-05T18:06:49","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.omeuimo.pt\/himobiliaria\/?p=1067"},"modified":"2025-05-05T18:07:40","modified_gmt":"2025-05-05T18:07:40","slug":"primeira-casa-guia-completo-para-obter-isencao-fiscal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/primeira-casa-guia-completo-para-obter-isencao-fiscal\/","title":{"rendered":"PRIMEIRA CASA – Guia completo para obter isen\u00e7\u00e3o fiscal"},"content":{"rendered":"

Comprar a primeira casa \u00e9 um passo marcante, e agora pode ser mais acess\u00edvel. Desde agosto de 2024, os jovens at\u00e9 aos 35 anos podem beneficiar da isen\u00e7\u00e3o do IMT e do Imposto do Selo<\/strong>, aliviando significativamente os encargos da compra de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente.<\/p>\n

Mas o que significa, na pr\u00e1tica, esta isen\u00e7\u00e3o?<\/p>\n

O IMT<\/strong> \u00e9 o imposto municipal pago aquando da aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, enquanto o Imposto do Selo<\/strong> corresponde a uma percentagem (0,8%) sobre o valor da transa\u00e7\u00e3o. Para quem re\u00fana os requisitos, estes custos deixam de existir, desde que o im\u00f3vel n\u00e3o ultrapasse os 316 058<\/strong>\u202f<\/strong>\u20ac<\/strong> (para isen\u00e7\u00e3o total). Existe ainda isen\u00e7\u00e3o parcial at\u00e9 aos 348 022<\/strong>\u202f<\/strong>\u20ac<\/strong>.<\/p>\n

Para beneficiar, os compradores devem:<\/p>\n

– Ter at\u00e9 35 anos;<\/p>\n

– Ser residentes fiscais em Portugal;<\/p>\n

– N\u00e3o ter sido propriet\u00e1rios de im\u00f3veis para habita\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos 3 anos;<\/p>\n

– Comprar o im\u00f3vel como habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente;<\/p>\n

– Comprar enquanto pessoa singular.<\/p>\n

A isen\u00e7\u00e3o aplica-se apenas a im\u00f3veis prontos a habitar<\/strong>, ficando de fora terrenos, im\u00f3veis em planta ou de segunda habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Para al\u00e9m desta poupan\u00e7a, os jovens podem ainda ter acesso ao apoio do Estado no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, com garantias p\u00fablicas para quem n\u00e3o tenha poupan\u00e7a suficiente para a entrada do banco.<\/p>\n

Para quem est\u00e1 a dar os primeiros passos rumo \u00e0 independ\u00eancia, esta medida representa uma oportunidade real<\/strong> para concretizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

Se quer saber mais sobre as op\u00e7\u00f5es que tem dispon\u00edveis, ou encontrar o im\u00f3vel certo para si, fale connosco<\/a>. Estamos aqui para ajudar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar a primeira casa \u00e9 um passo marcante, e agora pode ser mais acess\u00edvel. Desde agosto de 2024, os jovens at\u00e9 aos 35 anos podem beneficiar da isen\u00e7\u00e3o do IMT e do Imposto do Selo, aliviando significativamente os encargos da compra de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente. Mas o que significa, na pr\u00e1tica, esta isen\u00e7\u00e3o? O … <\/p>\n

Continuar a ler “PRIMEIRA CASA – Guia completo para obter isen\u00e7\u00e3o fiscal”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1069,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-1067","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario"],"yoast_meta":{"yoast_wpseo_title":"","yoast_wpseo_metadesc":"","yoast_wpseo_canonical":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1067"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1067\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1071,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1067\/revisions\/1071"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wpqa.omeuimo.pt\/himobiliaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}